Cadastre de Ploubezre
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INSEE22211Code postal 223003 780 habitants174 voies et 2 085 adressesPlan local d'urbanisme, Ploubezre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 208 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 869 à 2 208 €/m².
- 2019aucune vente
- 20201 586 €1 vente
- 20211 869 €12 ventes
- 20222 206 €8 ventes
- 20232 174 €5 ventes
- 20242 131 €3 ventes
- 20252 208 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 208 € | 6 |
| 2024 | 2 131 € | 3 |
| 2023 | 2 174 € | 5 |
| 2022 | 2 206 € | 8 |
| 2021 | 1 869 € | 12 |
| 2020 | 1 586 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Joseph Lesbleiz2 174 €/m² · 31 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Joseph Lesbleiz31 ventes · 2 174 €/m²
2 056 €/m²
Médiane de 45 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 360 à 2 056 €/m².
- 20191 607 €63 ventes
- 20201 455 €66 ventes
- 20211 801 €61 ventes
- 20222 023 €52 ventes
- 20232 174 €59 ventes
- 20241 917 €43 ventes
- 20252 056 €45 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 056 € | 45 |
| 2024 | 1 917 € | 43 |
| 2023 | 2 174 € | 59 |
| 2022 | 2 023 € | 52 |
| 2021 | 1 801 € | 61 |
| 2020 | 1 455 € | 66 |
| 2019 | 1 607 € | 63 |
| 2018 | 1 414 € | 34 |
| 2017 | 1 428 € | 55 |
| 2016 | 1 288 € | 50 |
| 2015 | 1 404 € | 39 |
| 2014 | 1 360 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Kerauzern2 222 €/m² · 9 ventes
- Route de Coat Arzur2 212 €/m² · 6 ventes
- Rue Maria Prat2 173 €/m² · 22 ventes
- Run Ilis2 086 €/m² · 7 ventes
- Rue J.R.R. Tolkien2 053 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Maria Prat22 ventes · 2 173 €/m²
- Rue Paul Salaün13 ventes · 1 759 €/m²
- Route de Kerauzern11 ventes · 2 222 €/m²
- Rue J.R.R. Tolkien10 ventes · 2 053 €/m²
- Rue Joseph Lesbleiz8 ventes · 2 019 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,78 €/m²entre 7,25 et 13,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 900 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
- Appartement
- 9,53 €/m²entre 7,27 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,43 €/m²entre 9,17 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,82 €/m²entre 7,70 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 707 € pour 72 m², maison 900 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePloubezre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ploubezre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ploubezre
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Ploubezre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,43 %
Commune 42,68 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 1,78 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,44 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points42,68 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 1,78 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,68 % | 13,44 % |
| 2021 | 42,68 % | 13,44 % |
| 2022 | 45,43 % | 13,44 % |
| 2023 | 45,43 % | 13,44 % |
| 2024 | 45,43 % | 13,44 % |
| 2025 | 45,43 % | 13,44 % |
En 2020 : 23,15 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté.
Les voies de Ploubezre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Résidence de Keranroux50
- Résidence de Run Iliz24
- Route de Buhulien42
- Route de Coat Arzur32
- Route de Goas ar Lao31
- Route de Kerauzern72
- Route de Kerfons17
- Route de Kergroac'h18
- Route de Kerguiniou27
- Route de Kerviziou28
- Route de Kervurlu25
- Route de Penn ar Merdi23
- Route de Ploumilliau23
- Route de Pors Don51
- Route de Poulanco40
- Route de Riklo38
- Route de Tonquédec57
- Rue Amédée Prigent21
- Rue des Chênes Verts29
- Rue du Stade31
- Rue Ernest Renan25
- Rue François Le Guillou34
- Rue François Tanguy-Prigent32
- Rue J.R.R. Tolkien62
- Rue Jean-Marie Le Foll72
- Rue Joseph Lesbleiz45
- Rue Jules Verne23
- Rue Maria Prat23
- Rue Paul Salaün66
- Rue Yves Le Cudennec25
- Chemin de Batalar3
- Chemin de Beg ar Roz1
- Chemin de Coat Arzur2
- Chemin de Convenant Droniou11
- Chemin de Convenant Glaëran13
- Chemin de Convenant Jegou2
- Chemin de Convenant Le Dauphin4
- Chemin de Convenant Le Du3
- Chemin de Convenant Le Flem2
- Chemin de Convenant Lozahic9
- Chemin de Convenant Quenven3
- Chemin de Gwazh Haleg4
- Chemin de Haut Rosalic4
- Chemin de Karatouar1
- Chemin de Keralzi4
- Chemin de Keraniez1
- Chemin de Kerdaniou3
- Chemin de Kergrist11
- Chemin de Kergueréon4
- Chemin de Kerizellan2
- Chemin de Kerlann4
- Chemin de Kermin3
- Chemin de Kernabat7
- Chemin de Kerraoul5
- Chemin de Kerrikoul4
- Chemin de Kersalbil2
- Chemin de Kerugan11
- Chemin de Kerverzod8
- Chemin de Kerviziou7
- Chemin de Kerwaig5
- Chemin de Koad Meur3
- Chemin de Krec'h ar Gevr1
- Chemin de Krec'h ar Mouded1
- Chemin de Krec'h Gwenn1
- Chemin de Pen Crec'h9
- Chemin de Penn ar Gwajo2
- Chemin de Penn ar Merdi3
- Chemin de Porzh Min2
- Chemin de Rugujen3
- Chemin de Runfao15
- Chemin de Traou ar Wazh9
- Chemin de Traou Don3
- Chemin de Traou Jacob7
- Chemin de Tudored3
- Chemin de Ty ar C'hreyo3
- Chemin du Château d'Eau1
- Chemin du Convenant Pichouron1
- Chemin du Moulin de Keranroux9
- Chemin du Moulin du Losser5
- Chemin du Rest1
- Chemin du Rhun2
- Impasse Arthur Rimbaud3
- Impasse Convenant Boulanger6
- Impasse Convenant Le Corre8
- Impasse de Coat Arzur6
- Impasse de Groas Verr5
- Impasse de Kerbrezant4
- Impasse de Kerfravel8
- Impasse de Kernabat7
- Impasse de Kersévéant6
- Impasse de Kerviziou5
- Impasse de Rosalic10
- Impasse des Carrières1
- Impasse des Haies8
- Impasse des Mésanges7
- Impasse des Peupliers15
- Impasse des Pinsons6
- Impasse des Roitelets9
- Impasse des Rosiers7
- Impasse des Rossignols6
- Impasse Émile Souvestre5
- Impasse François-Marie Luzel6
- Impasse Garenn Huellan5
- Impasse Joséphine Pencalet4
- Impasse Jules Gros3
- Impasse Léo Ferré6
- Impasse Marguerite Philippe11
- Impasse Park Rosalic6
- Impasse Pierre Loti3
- Impasse Pors Kerilis12
- Impasse Saint-Pol Roux5
- Impasse Tristan Corbière7
- Impasse Yves Derriennic3
- Kernewez1
- Place de la Poste5
- Place des Anciens Combattants3
- Résidence de Coatilliau14
- Résidence Park Pors Don11
- Résidence Pen an Allee5
- Route de Crec'h Avel8
- Route de Joncourt5
- Route de Keraël12
- Route de Kerévoanic15
- Route de Kerfravel16
- Route de Kerhervé10
- Route de Kerinowen9
- Route de Kerlann16
- Route de Kerlipot14
- Route de Kerloas6
- Route de Kerlouzouen10
- Route de Kernabat15
- Route de Keroual14
- Route de Kervoaïc8
- Route de Krec'h ar Big8
- Route de la Gare17
- Route de la Garenne14
- Route de Landrévenec6
- Route de Pluzunet3
- Route de Pors Land3
- Route de Poul ar Bervet3
- Route de Rudunez11
- Route du Quinquis15
- Rue Anatole Le Braz12
- Rue Anjela Duval14
- Rue Auguste Villiers de l'Isle-Adam6
- Rue de Coz Coël11
- Rue de Kerbiriou15
- Rue de la Roseraie16
- Rue de la Zone Artisanale de Kerofern3
- Rue des Ajoncs10
- Rue des Blés d'Or11
- Rue des Bouvreuils5
- Rue des Chardonnerets8
- Rue des Deux Étoiles2
- Rue des Fauvettes7
- Rue des Genêts8
- Rue des Lilas7
- Rue des Promenades16
- Rue du Champ du Curé1
- Rue du Château de Coatilliau12
- Rue du Faubourg de Buzulzo4
- Rue Émile Zola10
- Rue Eugène Guillevic7
- Rue Georges Brassens5
- Rue Jean-Marie Allain14
- Rue Lewis Carroll17
- Rue Paul Verlaine10
- Rue Pierre Marzin12
- Rue Pierre-Yvon Trémel6
- Rue Robert Louis Stevenson11
- Rue Saint-Christophe5
- Rue Yann ar Gwen10
- Venelle an Dervenn4
- Venelle René Laënnec13
Autres communes du département
Côtes-d'Armor