Cadastre de Sabarat
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INSEE09253Code postal 09350361 habitants41 voies et 324 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Arize Leze
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
859 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 52 %, de 564 à 859 €/m².
- 2019492 €2 ventes
- 2020643 €5 ventes
- 2021509 €8 ventes
- 20221 771 €4 ventes
- 2023653 €4 ventes
- 20241 533 €4 ventes
- 2025859 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 859 € | 6 |
| 2024 | 1 533 € | 4 |
| 2023 | 653 € | 4 |
| 2022 | 1 771 € | 4 |
| 2021 | 509 € | 8 |
| 2020 | 643 € | 5 |
| 2019 | 492 € | 2 |
| 2018 | 860 € | 3 |
| 2017 | 894 € | 7 |
| 2016 | 564 € | 5 |
| 2015 | 727 € | 2 |
| 2014 | 421 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Sabarat1 098 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Sabarat5 ventes · 1 098 €/m²
- Gr Grande Rue5 ventes · 729 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,85 €/m²entre 5,80 et 10,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 722 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,25 €/m²entre 7,39 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,36 €/m²entre 9,04 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,32 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 481 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 722 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalArize Leze
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 602 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sabarat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sabarat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Sabaratnaturel
Taxe foncière à Sabarat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,98 %
Commune 33,14 %, intercommunalité 8,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,12 points et celui des ordures ménagères a baissé de 4,89 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 4,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,12 points38,86 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 4,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,86 % | 16,29 % |
| 2021 | 40,39 % | 15,70 % |
| 2022 | 40,39 % | 15,44 % |
| 2023 | 40,39 % | 16,04 % |
| 2024 | 41,36 % | 16,04 % |
| 2025 | 41,98 % | 11,40 % |
En 2020 : 9,49 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 8,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Arize Lèze.
Les voies de Sabarat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des 4 Chemins8
- Chemin de l’Estrade3
- Chemin de la Goutte4
- Chemin de la Ligne3
- Chemin de la Servolle9
- Chemin de Mirebach17
- Chemin de Rols3
- Chemin du 19 Mars 19626
- Chemin du Calbus3
- Chemin du Coustalat3
- Chemin du Pugneret7
- Grand'Rue35
- Place du Chanoine Pouech6
- Place du Coustou19
- Place du Pradet8
- Promenade de L'Ario16
- Quai du Rébarat7
- Route de Daumazan20
- Route de l'Observatoire3
- Route de Pailhès18
- Route des Capéres10
- Route du Carla Bayle27
- Route du Dolmen5
- Route du Mas15
- Rue de l'Arize5
- Rue de l'Hôpital6
- Rue de la Garinière11
- Rue des Jardins6
- Rue du Moyen Age5
- Rue Miegevielle20
- Chemin de Bélem1
- Chemin de la Sardanne2
- Chemin de Moulères1
- Chemin de Randouly1
- Chemin de Taparouch2
- Chemin des Trabesses1
- Chemin du Lombart2
- Chemin du Ruisseau1
- Place de la Liberté1
- Rue du Parc1
- Rue Sainte Anne3
Autres communes du département
Ariège