Cadastre de Prayssas
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INSEE47213Code postal 47360993 habitants85 voies et 641 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 457 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 446 à 1 457 €/m².
- 20191 489 €9 ventes
- 2020893 €10 ventes
- 20211 522 €16 ventes
- 20221 785 €19 ventes
- 20231 764 €12 ventes
- 20242 000 €7 ventes
- 20251 457 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 457 € | 21 |
| 2024 | 2 000 € | 7 |
| 2023 | 1 764 € | 12 |
| 2022 | 1 785 € | 19 |
| 2021 | 1 522 € | 16 |
| 2020 | 893 € | 10 |
| 2019 | 1 489 € | 9 |
| 2018 | 1 479 € | 8 |
| 2017 | 1 281 € | 8 |
| 2016 | 1 204 € | 10 |
| 2015 | 1 300 € | 9 |
| 2014 | 1 446 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Jean Jaurès1 688 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Remparts1 271 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Jean Jaurès7 ventes · 1 688 €/m²
- Chemin des Remparts6 ventes · 1 271 €/m²
- Chemin du Bourdieu4 ventes · 1 794 €/m²
- Mezard3 ventes · 2 000 €/m²
- Route de Villeneuve-sur-lot3 ventes · 1 729 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,63 €/m²entre 7,45 et 12,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 886 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,50 €/m²entre 8,56 et 12,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,86 €/m²entre 9,90 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,27 €/m²entre 6,55 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 546 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 439 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 886 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Confluent et des Coteaux de Prayssas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Prayssas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Prayssas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Prayssas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,43 %
Commune 40,80 %, intercommunalité 6,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,54 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 7,26 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 6,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,54 points43,89 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 6,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,89 % | 7,94 % |
| 2021 | 43,89 % | 9,24 % |
| 2022 | 46,89 % | 11,24 % |
| 2023 | 46,89 % | 11,24 % |
| 2024 | 47,43 % | 13,00 % |
| 2025 | 47,43 % | 15,20 % |
En 2020 : 10,47 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 6,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas.
Les voies de Prayssas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allées Sainte-Anne16
- Avenue Jean Jaurès28
- Avenue Joseph Lacaze8
- Chemin de Bévian8
- Chemin de Bonnet8
- Chemin de Caboy11
- Chemin de Choum8
- Chemin de Costas9
- Chemin de Jean Bezin22
- Chemin de la Gaffe8
- Chemin de Lacrompe9
- Chemin de Pelisse13
- Chemin de Pouchet9
- Chemin de Sarraille20
- Chemin des Remparts37
- Chemin des Terres de Mezard9
- Chemin du Bourdieu18
- Lotissement Mezard12
- Place Charles de Gaulle9
- Place de l'Hôtel de Ville14
- Route d’Agen14
- Route de Cornier27
- Route de Frégimont13
- Route de la Masse9
- Route de Lesterne23
- Route de Montpezat10
- Route de Neguenou15
- Route de Villeneuve-sur-lot51
- Rue Frédéric Roumanes17
- Rue Jean-Jacques Rousseau9
- Allée du Bataillon Jasmin4
- Chemin de Bouzon6
- Chemin de Brins5
- Chemin de Castillou2
- Chemin de Colombiè4
- Chemin de Darre Lou Lot5
- Chemin de Dulcide6
- Chemin de Fongasque2
- Chemin de Gardère2
- Chemin de Gibert5
- Chemin de l'Ecalou2
- Chemin de l'École1
- Chemin de la Bichette7
- Chemin de la Combe3
- Chemin de Labanelle8
- Chemin de Lartigue3
- Chemin de Maneth4
- Chemin de Nicou2
- Chemin de Sabate2
- Chemin des Carmes3
- Chemin du Crouzoula5
- Chemin du Guiralet4
- Chemin du Gustou1
- Impasse Creve Coeur1
- Place de la Halle aux Chasselas5
- Place des Droits de l’Homme2
- Place Saint-Louis3
- Route de Bourran7
- Route de Cabaroque5
- Route de Duc4
- Route de l’Hirondelle8
- Route de Lacépède5
- Route de Laugnac4
- Route de Villeneuve1
- Rue Bernard Palissy2
- Rue Ernest Costes1
- Rue Jean Moulin2
- Rue Philippe Pradelle8
- Rue Porte de Cornier4
- Rue Porte de la Grande Coutume2
- Rue Porte du Fourat4
- Rue Porte Sainte-Anne3
- Rue Royale2
- Rue Saint-Jérome1
- Rue Vivienne3
- Rue Voltaire4
- Ruelle de la Bichette2
- Ruffe1
- Sabate1
- Salazard1
- Sougaillou1
- Terrou1
- Tony de Pey1
- Toupy1
- Tuquet de Jacques1
Autres communes du département
Lot-et-Garonne