Cadastre de Quérénaing
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INSEE59480Code postal 59269861 habitants23 voies et 418 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Valenciennes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 558 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 16 %, de 1 844 à 1 558 €/m².
- 20191 874 €10 ventes
- 20202 106 €6 ventes
- 20211 824 €15 ventes
- 20222 008 €8 ventes
- 20231 243 €10 ventes
- 20241 356 €11 ventes
- 20251 558 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 558 € | 13 |
| 2024 | 1 356 € | 11 |
| 2023 | 1 243 € | 10 |
| 2022 | 2 008 € | 8 |
| 2021 | 1 824 € | 15 |
| 2020 | 2 106 € | 6 |
| 2019 | 1 874 € | 10 |
| 2018 | 1 676 € | 8 |
| 2017 | 1 758 € | 6 |
| 2016 | 1 386 € | 7 |
| 2015 | 1 844 € | 6 |
| 2014 | 1 989 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Monnet1 683 €/m² · 19 ventes
- Rue d'En Haut1 506 €/m² · 5 ventes
- Rue de Saint Quentin1 331 €/m² · 5 ventes
- Rue Neuve1 155 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Monnet20 ventes · 1 683 €/m²
- Rue Neuve7 ventes · 1 155 €/m²
- Rue de Saint Quentin5 ventes · 1 331 €/m²
- Rue d'En Haut5 ventes · 1 506 €/m²
- Rue du 8 Mai 19453 ventes · 1 032 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,95 €/m²entre 6,29 et 10,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 731 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,48 €/m²entre 9,55 et 13,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,38 €/m²entre 11,19 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,18 €/m²entre 7,20 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 597 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 661 € pour 72 m², maison 731 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalValenciennes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 236 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Quérénaing
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Quérénaing
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2008
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRI ECAILLONnaturel
- PPRN-I-Rhonellenaturel
Taxe foncière à Quérénaing
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,97 %
Commune 35,42 %, syndicats 0,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,97 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 10,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,97 point35,00 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 10,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,00 % | 12,07 % |
| 2021 | 34,97 % | 12,07 % |
| 2022 | 34,94 % | 12,07 % |
| 2023 | 35,98 % | 12,07 % |
| 2024 | 35,96 % | 12,07 % |
| 2025 | 35,97 % | 12,07 % |
En 2020 : 15,00 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,71 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Quérénaing
Base Adresse Nationale
- Allée des Bleuets8
- Chemin du Vivier1
- Place du 11 Novembre5
- Place du 11 Novembre 19183
- Place Jules Bacq13
- Résidence de la Ferrière23
- Rue Bonnette11
- Rue d'Artres10
- Rue d'En Haut35
- Rue de l'Egalité4
- Rue de l'Eglise2
- Rue de Maing17
- Rue de Saint Quentin25
- Rue de Sommaing7
- Rue de Verchain17
- Rue des Anciens d'Afn1
- Rue des Anciens d’Afrique du Nord1
- Rue des Ancolies10
- Rue des Aubepines20
- Rue des Eglantiers14
- Rue du 8 Mai 19459
- Rue Jean Monnet144
- Rue Neuve38
Autres communes du département
Nord