Cadastre de Flêtre

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INSEE59237Code postal 59270969 habitants46 voies et 450 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure

Maison, prix médian1 560 €/m²sur 11 ventes en 2025 Loyer9,21 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière40,66 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,56 point depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies46450 adresses, chacune sur sa parcelle

Flêtre, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 560 €/m²

La commune 1 560Nord 1 927en 2025

La commune est 19 % en dessous.

Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 21 %, de 1 987 à 1 560 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 636 €11 ventes
20201 783 €8 ventes
20212 387 €11 ventes
20222 495 €10 ventes
20231 612 €10 ventes
20242 098 €9 ventes
20251 560 €11 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 560 €	11
2024	2 098 €	9
2023	1 612 €	10
2022	2 495 €	10
2021	2 387 €	11
2020	1 783 €	8
2019	1 636 €	11
2018	1 682 €	9
2017	1 936 €	9
2016	1 629 €	8
2015	1 786 €	9
2014	1 987 €	8

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Route Nationale1 560 €/m² · 13 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Route Nationale13 ventes · 1 560 €/m²
Rue des Aubépines4 ventes · 2 587 €/m²
Rue de Godewaersvelde4 ventes · 1 728 €/m²
Route du Thieushouck4 ventes · 1 963 €/m²
Contour de l'Eglise3 ventes · 1 204 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,21 €/m²entre 7,56 et 11,23 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 847 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 11,16 €/m²entre 9,28 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 14,04 €/m²entre 11,40 et 17,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 9,41 €/m²entre 7,79 et 11,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 580 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 519 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 847 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 411 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Flêtre

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Flêtre

Risques sur Flêtre

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Engins de guerre

Taxe foncière à Flêtre

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

40,66 %

Commune 30,66 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 3,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,56 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 6,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,88 point au-dessus.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +1,56 point39,10 % en 2020
Nord, moyenne des communes: 46,86 %en 2025, la commune 6,2 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 0,88 point au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	39,10 %	23,39 %
2021	37,52 %	22,80 %
2022	40,67 %	22,20 %
2023	42,19 %	aucune
2024	40,32 %	aucune
2025	40,66 %	aucune

En 2020 : 11,37 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 4,44 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.

Les voies de Flêtre

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

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