Cadastre de Teuillac
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INSEE33530Code postal 33710879 habitants35 voies et 435 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 711 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 379 à 1 711 €/m².
- 20191 507 €9 ventes
- 20201 772 €14 ventes
- 20211 702 €10 ventes
- 20221 997 €6 ventes
- 20232 304 €11 ventes
- 20241 925 €6 ventes
- 20251 711 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 711 € | 11 |
| 2024 | 1 925 € | 6 |
| 2023 | 2 304 € | 11 |
| 2022 | 1 997 € | 6 |
| 2021 | 1 702 € | 10 |
| 2020 | 1 772 € | 14 |
| 2019 | 1 507 € | 9 |
| 2018 | 1 875 € | 7 |
| 2017 | 1 230 € | 11 |
| 2016 | 1 427 € | 10 |
| 2015 | 1 367 € | 11 |
| 2014 | 1 379 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Blais1 711 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Blais5 ventes · 1 711 €/m²
- Route des Vignobles4 ventes · 2 422 €/m²
- Chemin de Pinotte3 ventes · 1 671 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,31 €/m²entre 7,76 et 11,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,15 €/m²entre 8,44 et 12,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,92 €/m²entre 12,02 et 16,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,05 €/m²entre 8,47 et 11,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 528 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 525 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Teuillac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Teuillac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Taxe foncière à Teuillac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,10 %
Commune 44,10 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,74 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,56 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 0,51 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 20,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,74 points40,36 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 0,51 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,36 % | 18,01 % |
| 2021 | 42,52 % | 19,74 % |
| 2022 | 42,52 % | 20,47 % |
| 2023 | 44,85 % | 21,43 % |
| 2024 | 45,10 % | 21,61 % |
| 2025 | 45,10 % | 20,57 % |
En 2020 : 22,38 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 0,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Cubzaguais.
Les voies de Teuillac
Base Adresse Nationale
- Avenue de Royan17
- Chemin de Bouet24
- Chemin de Chardon13
- Chemin de Chaudron5
- Chemin de Cottière12
- Chemin de Demeurant13
- Chemin de Gravereau4
- Chemin de la Fontaine24
- Chemin de la Gaillarde26
- Chemin de Launay6
- Chemin de Maisonneuve5
- Chemin de Peublanc14
- Chemin de Pinotte12
- Chemin de Violet13
- Chemin des Blais21
- Chemin des Bourgés5
- Chemin des Grands Bertins14
- Chemin des Grands Champs9
- Chemin des Martinaux7
- Chemin des Palombières2
- Chemin des Rouchards1
- Chemin du Stade8
- Imp de la Boivinelle3
- Impasse de la Cascade6
- Impasse de la Grosse Planche3
- Impasse des 3 Puits3
- Impasse du Grand Chemin3
- Impasse du Pin Franc3
- Route de l’Ombriére5
- Route des Aubastons17
- Route des Cotes de Bourg39
- Route des Landes3
- Route des Terroirs63
- Route des Vignobles20
- Route du Lavoir12
Autres communes du département
Gironde