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Aucadastre

Cadastre de Somain

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE59574Code postal 5949011 766 habitants147 voies et 5 549 adresses

Maison, prix médian1 378 €/m²appartement 1 271 €/m², en 2025Loyer9,15 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière47,77 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies1475 549 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Somain, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 271 €/m²

La commune 1 271Nord 2 750en 2025
La commune est 54 % en dessous.

Médiane de 20 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 167 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 200 à 1 271 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 176 €3 ventes
  2. 20201 200 €9 ventes
  3. 20211 426 €12 ventes
  4. 20221 389 €14 ventes
  5. 20231 184 €13 ventes
  6. 20241 184 €5 ventes
  7. 20251 271 €20 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 271 €20
20241 184 €5
20231 184 €13
20221 389 €14
20211 426 €12
20201 200 €9
20191 176 €3
20181 273 €4
20171 071 €3
2016820 €1
20151 056 €3
20141 250 €1

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Achille Andris1 696 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Edmond Simon1 351 €/m² · 25 ventes
  3. Rue Anatole France1 304 €/m² · 20 ventes
  4. Rue Suzanne Lanoy1 000 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Edmond Simon25 ventes · 1 351 €/m²
  2. Rue Anatole France22 ventes · 1 304 €/m²
  3. Rue Suzanne Lanoy12 ventes · 1 000 €/m²
  4. Rue Achille Andris8 ventes · 1 696 €/m²
  5. Rue Leon Gambetta8 ventes · 1 083 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 378 €/m²

La commune 1 378Nord 1 927en 2025
La commune est 28 % en dessous.

Médiane de 112 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 167 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 250 à 1 378 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 228 €109 ventes
  2. 20201 264 €102 ventes
  3. 20211 282 €138 ventes
  4. 20221 398 €128 ventes
  5. 20231 550 €103 ventes
  6. 20241 406 €99 ventes
  7. 20251 378 €112 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 378 €112
20241 406 €99
20231 550 €103
20221 398 €128
20211 282 €138
20201 264 €102
20191 228 €109
20181 212 €127
20171 202 €103
20161 203 €96
20151 170 €102
20141 250 €104

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Roger Salengro2 091 €/m² · 8 ventes
  2. Rue du Pre Tolu1 986 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Marc Demilly1 925 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Gustave Moreau1 814 €/m² · 6 ventes
  5. Rue Jean-baptiste Fievet1 719 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Pierre Semard47 ventes · 1 326 €/m²
  2. Rue Joseph Bouliez35 ventes · 1 266 €/m²
  3. Rue Wilson26 ventes · 1 179 €/m²
  4. Boulevard Louise Michel25 ventes · 1 602 €/m²
  5. Rue du Marechal Leclerc24 ventes · 1 697 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,15 €/m²entre 7,50 et 11,17 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 842 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.

Appartement
10,89 €/m²entre 9,06 et 13,08 €/m²
1 ou 2 pièces
13,66 €/m²entre 11,37 et 16,42 €/m²
3 pièces et plus
9,34 €/m²entre 7,71 et 11,31 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 566 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 505 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 842 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
100 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Somain

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Somain

Risques sur Somain

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
17 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Taxe foncière à Somain

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

47,77 %

Commune 47,41 %, intercommunalité 0,36 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,04 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 0,91 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,99 points au-dessus.

Ordures ménagères
15,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
62,77 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé47,77 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 0,91 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 7,99 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202047,77 %12,96 %
202147,77 %12,96 %
202247,77 %15,00 %
202347,77 %15,00 %
202447,77 %15,00 %
202547,77 %15,00 %

En 2020 : 28,12 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur d'Ostrevent.

Les voies de Somain

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

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