Cadastre de Ratte
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INSEE71367Code postal 71500371 habitants21 voies et 253 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 692 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 157 à 1 692 €/m².
- 20191 195 €6 ventes
- 20201 289 €6 ventes
- 20211 000 €9 ventes
- 20221 892 €5 ventes
- 20231 484 €7 ventes
- 20241 351 €6 ventes
- 20251 692 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 692 € | 6 |
| 2024 | 1 351 € | 6 |
| 2023 | 1 484 € | 7 |
| 2022 | 1 892 € | 5 |
| 2021 | 1 000 € | 9 |
| 2020 | 1 289 € | 6 |
| 2019 | 1 195 € | 6 |
| 2018 | 1 120 € | 5 |
| 2017 | 1 140 € | 5 |
| 2016 | 1 157 € | 5 |
| 2015 | 1 232 € | 4 |
| 2014 | 839 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Louhans1 289 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Louhans6 ventes · 1 289 €/m²
- Chemin des Loureaux4 ventes · 1 506 €/m²
- Chemin du Moulin Rouge3 ventes · 1 484 €/m²
- Le Moulin Rouge3 ventes · 1 660 €/m²
- Chemin des Nielles3 ventes · 1 900 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,14 €/m²entre 6,47 et 10,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 749 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,37 €/m²entre 7,22 et 12,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,13 €/m²entre 7,94 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,34 €/m²entre 5,88 et 9,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 487 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 375 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 749 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 585 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ratte
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ratte
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Ratte
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,20 %
Commune 33,35 %, intercommunalité 5,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,52 points. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 5,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,58 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,52 points36,68 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 5,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,58 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,68 % | aucune |
| 2021 | 36,68 % | aucune |
| 2022 | 37,26 % | aucune |
| 2023 | 37,26 % | aucune |
| 2024 | 37,26 % | aucune |
| 2025 | 39,20 % | aucune |
En 2020 : 11,33 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 5,27 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bresse Louhannaise Intercom'.
Les voies de Ratte
Base Adresse Nationale
- Allee de la Croix2
- Allée des Petits Bois13
- Allée des Vincents4
- Chemin de l’Eglise8
- Chemin de la Piat10
- Chemin des Badiers9
- Chemin des Gallets9
- Chemin des Gros9
- Chemin des Loureaux8
- Chemin des Nielles24
- Chemin des Vincents16
- Chemin des Vions17
- Chemin du Champoinot13
- Chemin du Moulin Rouge27
- Impasse des 4 Moineaux2
- Impasse des Buguets14
- Impasse du Champ Landry9
- Route de Lons11
- Route de Louhans25
- Route de Saint-martin15
- Route de Saint-usuge8
Autres communes du département
Saône-et-Loire