Cadastre de Réaumur
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE85187Code postal 85700857 habitants74 voies et 484 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Pouzauges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 655 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 179 %, de 593 à 1 655 €/m².
- 20191 148 €12 ventes
- 20201 185 €6 ventes
- 20211 255 €10 ventes
- 20221 822 €5 ventes
- 20231 446 €15 ventes
- 20241 489 €9 ventes
- 20251 655 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 655 € | 9 |
| 2024 | 1 489 € | 9 |
| 2023 | 1 446 € | 15 |
| 2022 | 1 822 € | 5 |
| 2021 | 1 255 € | 10 |
| 2020 | 1 185 € | 6 |
| 2019 | 1 148 € | 12 |
| 2018 | 942 € | 11 |
| 2017 | 1 104 € | 10 |
| 2016 | 892 € | 11 |
| 2015 | 1 154 € | 2 |
| 2014 | 593 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot du Beugnon1 595 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg966 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 966 €/m²
- Lot du Beugnon6 ventes · 1 595 €/m²
- Les Ouzinieres3 ventes · 1 761 €/m²
- Lot de la Mayauderie3 ventes · 2 024 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,36 €/m²entre 5,65 et 9,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 677 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 20 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,86 €/m²entre 7,07 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,49 €/m²entre 8,08 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,28 €/m²entre 6,80 et 12,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 388 € pour 37 m², 3 pièces et plus 668 € pour 72 m², maison 677 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Pouzauges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Réaumur
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Réaumur
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Le Lay Amontnaturel
Taxe foncière à Réaumur
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,36 %
Commune 36,61 %, intercommunalité 4,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 1,26 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,58 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,75 points38,61 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 1,26 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,58 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,61 % | aucune |
| 2021 | 38,61 % | aucune |
| 2022 | 40,11 % | aucune |
| 2023 | 40,11 % | aucune |
| 2024 | 40,61 % | aucune |
| 2025 | 41,36 % | aucune |
En 2020 : 20,09 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Pouzauges.
Les voies de Réaumur
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- bellevue7
- Cité de la mayauderie7
- Cité de la planche bouillard10
- Cité des tilleuls15
- Cité du beugnon28
- Cité du lavoir16
- Cité du roc16
- Impasse des Charmes10
- l'antezière6
- l'aubrière6
- la boissière7
- la girardière13
- la legerie16
- la pelissonnière18
- la regouttière8
- la roussière9
- la viallière9
- le puy germon6
- les ouzinières10
- Rue de la chapelle6
- Rue de la planche bouillard8
- Rue de la remaude11
- Rue des frênes17
- Rue du onze novembre9
- Rue du prieuré13
- Rue du stade12
- Rue ernest thomas9
- Rue ferchault15
- Rue mal de lattre43
- Zone artisanale la chanterie10
- Cité des châtaigniers5
- gouraudière2
- Impasse des Chênes4
- Impasse du coteau du lay5
- l'auboisnière5
- l'epronnière3
- l'olivière1
- la basse bergerie1
- la bourdinière2
- la cabane1
- la chabosse2
- la cour des champs2
- la gabardière2
- la grange2
- la grippe1
- la guindremière2
- La Guindremière du bas2
- la haute bergerie1
- la noue2
- la pillaudière5
- la planche du moulin bonnet4
- la touche3
- la tuilerie3
- le bois clerbaud4
- le coteau des guichelaines1
- le lay3
- le mariton1
- le moulin croûton1
- le moulin des ouzinières5
- le petit moulin1
- le plessis5
- le puy moreau1
- le vallereau1
- maurepas1
- Moulin du pin1
- Place de l'Eglise1
- Place du fournil1
- Résidence violleau4
- Rue de la cure4
- Rue de la salle des fêtes4
- Rue de la tour2
- Rue du Clos de la Barre5
- Rue du sacré-coeur3
- Zone artisanale planche bouillard5
Autres communes du département
Vendée