Cadastre de Reignat
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INSEE63297Code postal 63160377 habitants44 voies et 258 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Billom Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
800 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a baissé de 14 %, de 1 427 à 1 221 €/m².
- 2019973 €3 ventes
- 20201 423 €4 ventes
- 20211 430 €6 ventes
- 20221 221 €6 ventes
- 20231 310 €3 ventes
- 20242 097 €4 ventes
- 2025800 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 800 € | 3 |
| 2024 | 2 097 € | 4 |
| 2023 | 1 310 € | 3 |
| 2022 | 1 221 € | 6 |
| 2021 | 1 430 € | 6 |
| 2020 | 1 423 € | 4 |
| 2019 | 973 € | 3 |
| 2018 | 1 672 € | 4 |
| 2017 | 1 572 € | 3 |
| 2016 | 2 017 € | 1 |
| 2015 | 983 € | 6 |
| 2014 | 1 427 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bourg de Reignat1 298 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bourg de Reignat16 ventes · 1 298 €/m²
- Pre des Vignes3 ventes · 2 330 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,66 €/m²entre 5,71 et 10,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 705 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,24 €/m²entre 9,80 et 15,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,21 €/m²entre 9,84 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,55 €/m²entre 6,76 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 636 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 452 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 705 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBillom Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 220 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Reignat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Reignat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT TITANOBEL Moissattechnologique
Taxe foncière à Reignat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,40 %
Commune 44,15 %, intercommunalité 0,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,13 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 0,61 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,62 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,13 points39,27 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 0,61 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,62 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,27 % | 10,88 % |
| 2021 | 40,42 % | 10,88 % |
| 2022 | 41,62 % | 10,88 % |
| 2023 | 43,75 % | 9,68 % |
| 2024 | 44,40 % | 9,18 % |
| 2025 | 44,40 % | 9,18 % |
En 2020 : 18,52 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,27 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Billom Communauté.
Les voies de Reignat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- D229 Route de Moissat2
- Impasse de la Grange3
- Impasse de Papon3
- impasse des genêts11
- Impasse des Haies4
- Impasse des Martines8
- Impasse des Murolles10
- Impasse des Peupliers2
- Impasse du Clos de Laute8
- Impasse du Pigeonnier3
- Impasse le Parmenier5
- La Grande Martre3
- La Petite Martre5
- Place de la Mairie4
- Place du Puits5
- rue champêtre7
- rue de l'église17
- Rue de la Bascule5
- rue de la gatière11
- Rue des Cassiots15
- Rue des Croix30
- Rue des Noyers6
- Rue des Sources15
- Rue du Blitou3
- Rue du Fort4
- Rue du Fouloir6
- rue du frêne8
- Rue du Lavoir15
- rue du pré des vignes18
- rue du presbytère3
- impasse de l'école1
- impasse du château d'eau1
- Impasse du Petit Bourg1
- Les Ardennes2
- Les Cassiots1
- Lieu Dit la Boissiere1
- Papon1
- Petit Bout1
- Rd2121
- route de billom2
- Route de Moissat2
- Rue des Jardins2
- rue du cimetière2
- Rue du Pressoir1
Autres communes du département
Puy-de-Dôme