Cadastre de Saillant
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INSEE63309Code postal 63840305 habitants39 voies et 394 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Ambert Livradois Forez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 511 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 74 %, de 867 à 1 511 €/m².
- 20191 130 €6 ventes
- 20201 253 €7 ventes
- 2021960 €7 ventes
- 20221 190 €7 ventes
- 20231 209 €5 ventes
- 20241 494 €6 ventes
- 20251 511 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 511 € | 8 |
| 2024 | 1 494 € | 6 |
| 2023 | 1 209 € | 5 |
| 2022 | 1 190 € | 7 |
| 2021 | 960 € | 7 |
| 2020 | 1 253 € | 7 |
| 2019 | 1 130 € | 6 |
| 2018 | 1 167 € | 5 |
| 2017 | 500 € | 3 |
| 2016 | 942 € | 6 |
| 2015 | 867 € | 5 |
| 2014 | 1 302 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Saillant960 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Saillant9 ventes · 960 €/m²
- Saillantet3 ventes · 1 829 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,71 €/m²entre 4,84 et 9,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 617 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,04 €/m²entre 5,29 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,44 €/m²entre 6,41 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,22 €/m²entre 4,92 et 7,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 366 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 312 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 617 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAmbert Livradois Forez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 64 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saillant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saillant
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Saillant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,05 %
Commune 32,88 %, intercommunalité 2,37 %, syndicats 0,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,44 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 8,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,44 point35,61 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 8,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,61 % | 13,00 % |
| 2021 | 35,76 % | 13,00 % |
| 2022 | 35,76 % | 13,00 % |
| 2023 | 35,84 % | 13,00 % |
| 2024 | 35,86 % | 13,00 % |
| 2025 | 36,05 % | 12,65 % |
En 2020 : 12,40 % pour la commune, 20,48 % pour le département, 2,17 % pour l'intercommunalité et 0,56 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ambert Livradois Forez.
Les voies de Saillant
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bichelonne4
- Chemin de la Quitarlinche12
- Chemin de la Riviere1
- Chemin du Pirou6
- Chemin du Pontet14
- Hameau d’Espinasse26
- Hameau de Lissonnat23
- Hameau de Montpeloux22
- Hameau la Valette16
- Hameau Puybouzon9
- Lieu Dit le Petit Garret8
- Lieu Dit Pramel2
- Lieu-Dit Bichelonne5
- Lieu-Dit Bostfranchet2
- Lieu-Dit Calmard15
- Lieu-Dit Hauteville31
- Lieu-Dit l’Etrat13
- Lieu-Dit la Folleas7
- Lieu-Dit Laffix19
- Lieu-Dit le Bostvironnois1
- Lieu-Dit le Crozet18
- Lieu-Dit le Mont17
- Lieu-Dit le Vert1
- Lieu-Dit les Genestoux8
- Lieu-Dit les Rondes4
- Lieu-Dit Merlonne16
- Lieu-Dit Moulin d’Hauteville3
- Lieu-Dit Ratier1
- Lieu-Dit Recuyer3
- Lieu-Dit Sabatier7
- Lieu-Dit Saillantet10
- Montpeloux1
- Place de la Mairie14
- Place du Tilleul10
- Route d’Usson13
- Route de Fangody18
- Route du Pont des Clos10
- Route du Volcan3
- Saillant1
Autres communes du département
Puy-de-Dôme