Cadastre de Réotier
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INSEE05116Code postal 05600226 habitants52 voies et 210 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 719 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20192 252 €3 ventes
- 20202 599 €2 ventes
- 20211 422 €5 ventes
- 20222 538 €4 ventes
- 20233 667 €3 ventes
- 20243 253 €3 ventes
- 20253 719 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 719 € | 1 |
| 2024 | 3 253 € | 3 |
| 2023 | 3 667 € | 3 |
| 2022 | 2 538 € | 4 |
| 2021 | 1 422 € | 5 |
| 2020 | 2 599 € | 2 |
| 2019 | 2 252 € | 3 |
| 2018 | 1 972 € | 3 |
| 2017 | 919 € | 1 |
| 2016 | 3 000 € | 1 |
| 2015 | 1 523 € | 2 |
| 2014 | 2 073 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,98 €/m²entre 7,28 et 13,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 918 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 9,94 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,12 €/m²entre 9,62 et 17,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,29 €/m²entre 9,73 et 18,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,28 €/m²entre 8,65 et 14,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 682 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 812 € pour 72 m², maison 918 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 79 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Réotier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Réotier
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Réotier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,15 %
Commune 34,00 %, intercommunalité 8,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,29 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 13,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,29 points38,86 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 13,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,86 % | aucune |
| 2021 | 38,86 % | aucune |
| 2022 | 38,86 % | aucune |
| 2023 | 38,86 % | aucune |
| 2024 | 39,25 % | aucune |
| 2025 | 42,15 % | aucune |
En 2020 : 5,00 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 7,76 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Guillestrois et du Queyras.
Les voies de Réotier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Ecole5
- Chemin de la Chapelle Saint-Roch3
- Chemin de la Pisse3
- Chemin de la Raurée3
- Chemin de Pra Mangeant2
- Chemin des Sagnes5
- Chemin du Champ Blanc3
- Chemin du Quartz2
- Impasse de la Barrière5
- Impasse de la Combe5
- Impasse des Aubres3
- Impasse des Jourdans3
- Impasse des Sources5
- Route de Clavelle12
- Route de Fournela12
- Route de l'Alp6
- Route de l'Eglise5
- Route de Mont-Dauphin8
- Route de Pré Toscan8
- Route de Saint-Clément7
- Route des Casses10
- Route du Clos du Moulin3
- Route du Fournet9
- Route du Goutail4
- Route du Savel15
- Rue de l'Alambic11
- Rue des Piélous6
- Rue du Charrieron5
- Rue du Four5
- Rue du Garde Champêtre4
- Chemin de Belourenq1
- Chemin de l'Arche1
- Chemin des Granges1
- Chemin des Lajards1
- Chemin du Gariou1
- Chemin du Vivier1
- Impasse de l'Auche1
- Impasse de l'Eymare2
- Impasse de la Fontaine2
- Impasse de la Grangette2
- Impasse de Rabastelle2
- Impasse du Cerisier1
- Impasse du Champ du Truel2
- Impasse du Coulet2
- Impasse du Mounard2
- Impasse du Pointu1
- Impasse du Précarré1
- Place du Lavoir1
- Route de l'Isclette2
- Route de Saint-Crépin2
- Route de Saint-Thomas2
- Rue des Otorias1
Autres communes du département
Hautes-Alpes