Cadastre de Rochebrune
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INSEE05121Code postal 05190197 habitants22 voies et 126 adressesCarte communale, Breziers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 184 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 14 ventes dans la commune.
- 20192 120 €4 ventes
- 20201 704 €2 ventes
- 20212 000 €4 ventes
- 20221 462 €3 ventes
- 20231 463 €4 ventes
- 20241 530 €4 ventes
- 20252 184 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 184 € | 1 |
| 2024 | 1 530 € | 4 |
| 2023 | 1 463 € | 4 |
| 2022 | 1 462 € | 3 |
| 2021 | 2 000 € | 4 |
| 2020 | 1 704 € | 2 |
| 2019 | 2 120 € | 4 |
| 2018 | 2 022 € | 4 |
| 2017 | 2 333 € | 6 |
| 2016 | 2 000 € | 1 |
| 2015 | 1 814 € | 3 |
| 2014 | 1 339 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village4 ventes · 1 208 €/m²
- Les Vergers3 ventes · 2 897 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,98 €/m²entre 7,28 et 13,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 918 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 9,94 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,45 €/m²entre 9,10 et 14,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,35 €/m²entre 8,73 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,41 €/m²entre 7,69 et 11,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 918 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBreziers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 528 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rochebrune
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rochebrune
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Rochebrune
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,03 %
Commune 34,55 %, intercommunalité 4,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 16,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,75 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé39,03 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 16,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,75 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,03 % | aucune |
| 2021 | 39,03 % | aucune |
| 2022 | 39,03 % | aucune |
| 2023 | 39,03 % | aucune |
| 2024 | 39,03 % | aucune |
| 2025 | 39,03 % | aucune |
En 2020 : 8,45 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 4,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance.
Les voies de Rochebrune
Base Adresse Nationale
- Allée des Souvenirs1
- Chemin de Beaufort4
- Chemin de l'Ile8
- Chemin de la Grave4
- Chemin des Jardins2
- Chemin des Vergers6
- La Placette1
- Passage du Pigeonnier8
- Petite Rue2
- Place de l'Eglise1
- Place de la Fontaine9
- Place de la Fournache2
- Route des Greoliers18
- Route des Lacs15
- Route du Pont9
- Rue de l'Ecole8
- Rue de l'Eglise1
- Rue de la Mairie7
- Rue des Iris1
- Rue du Bois du Plan6
- Rue du Milieu10
- Rue du Pommier3
Autres communes du département
Hautes-Alpes