Rue Olympe de Gouges, Rezé
- Parcelle la plus proche
- BY 805
- l'adresse est placée sur la voie, à 34 m de cette parcelle
- Contenance
- 497 m²
- Zone d'urbanisme
- UMd1
- Quartier pavillonaire
Identifiant 44143000BY0805Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,5 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 686 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 531 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMd1, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 23 Rue Olympe de Gouges | Maison | 81 m² | 293 000 € | 3 617 € |
| 12/05/2023 | 23 Rue Olympe de Gouges | Maison | 81 m² | 256 000 € | 3 160 € |
| 18/05/2021 | 9 Rue Olympe de Gouges | Maison | 66 m² | 232 500 € | 3 523 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Olympe de Gouges 44400 Rezé | 93,8 m² | 2007 | B | A |
| maison, 13 Rue Olympe de Gouges 44400 Rezé | 94 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Olympe de Gouges 44400 Rezé | 66,5 m² | 2006 | C | C |
| maison, 23 Rue Olympe de Gouges 44400 Rezé | 91,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Ecole primaire publique Ragonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m338
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- LIDL (LIDL)commerce
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- AU FORUM DU BATIMENTcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.