Rue Olympe de Gouges, Rezé
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Prix dans la rue3 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier251 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Rezé et 15 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Rezé 3 342en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 523 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 160 €1 vente
- 20243 617 €1 vente
- Estimation3 290 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Olympe de Gouges le 21/03/2024 : 81 m² pour 293 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 23 Rue Olympe de Gouges | Maison23 Rue Olympe de Gouges · 81 m² · 3 617 €/m² | 81 m² | 293 000 € | 3 617 € |
| 12/05/2023 | 23 Rue Olympe de Gouges | Maison23 Rue Olympe de Gouges · 81 m² · 3 160 €/m² | 81 m² | 256 000 € | 3 160 € |
| 18/05/2021 | 9 Rue Olympe de Gouges | Maison9 Rue Olympe de Gouges · 66 m² · 3 523 €/m² | 66 m² | 232 500 € | 3 523 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 686 kWh/an1 532 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
Informations4
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Sèvre Nantaisenaturel
- PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaisenaturel
- PPRi-Sèvre nantaise 44 révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Olympe de Gouges 44400 Rezé | 93,8 m² | 2007 | B | A |
| maison, 13 Rue Olympe de Gouges 44400 Rezé | 94 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Olympe de Gouges 44400 Rezé | 66,5 m² | 2006 | C | C |
| maison, 23 Rue Olympe de Gouges 44400 Rezé | 91,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants251117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 702 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons42,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %8,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 31 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 31 | 110 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 9 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Ragon410 m
Entreprises domiciliées à 200 m341
- Orangeinformation et communication
- Lidl (Lidl)commerce
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance
- Au Forum du Batimentcommerce