Cadastre de Ribaute
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INSEE11311Code postal 11220265 habitants30 voies et 248 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 857 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 4 %, de 991 à 1 032 €/m².
- 20191 273 €7 ventes
- 20201 333 €1 vente
- 20211 024 €7 ventes
- 20221 601 €6 ventes
- 20231 032 €10 ventes
- 20241 386 €2 ventes
- 20251 857 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 857 € | 1 |
| 2024 | 1 386 € | 2 |
| 2023 | 1 032 € | 10 |
| 2022 | 1 601 € | 6 |
| 2021 | 1 024 € | 7 |
| 2020 | 1 333 € | 1 |
| 2019 | 1 273 € | 7 |
| 2018 | 1 528 € | 1 |
| 2017 | 673 € | 1 |
| 2016 | 1 177 € | 6 |
| 2015 | 991 € | 7 |
| 2014 | 1 500 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 1 441 €/m²
- Avenue des Corbières4 ventes · 1 530 €/m²
- Rue de l'Orbieu4 ventes · 700 €/m²
- Barilles3 ventes · 2 278 €/m²
- Rue du Château3 ventes · 1 059 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,75 €/m²entre 6,28 et 12,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 805 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,03 €/m²entre 8,12 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,89 €/m²entre 9,34 et 15,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,62 €/m²entre 7,51 et 12,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 805 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 670 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ribaute
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ribaute
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Bassin de l'Orbieunaturel
Taxe foncière à Ribaute
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
64,54 %
Commune 63,26 %, intercommunalité 1,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 0,62 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 24,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 19,37 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 83,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé64,54 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 0,62 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 24,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 64,54 % | 19,37 % |
| 2021 | 64,54 % | 19,37 % |
| 2022 | 64,54 % | 19,37 % |
| 2023 | 64,54 % | 19,37 % |
| 2024 | 64,54 % | 19,37 % |
| 2025 | 64,54 % | 19,37 % |
En 2020 : 32,57 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Région Lézignanaise,Corbières et Minervois.
Les voies de Ribaute
Base Adresse Nationale
- Ardolou2
- Avenue des Corbières26
- Beauséjour1
- Chemin de la Bade5
- Chemin des Moulinols3
- Chemin des Planels8
- Chemin du Rec Tourrent3
- Clos du Pech1
- Cuguliere1
- Impasse Francois Lenoir5
- Impasse Francois Mitterrand3
- Impasse Jean Jaurès3
- Impasse Léon Blum1
- l'Horte5
- la Couscoulière12
- Las Faïchos13
- Lotissement les Barilles14
- Rue de l'Abeille8
- Rue de l'Alaric12
- Rue de l'Eglise11
- Rue de l'Orbieu37
- Rue de la Gare4
- Rue des Fleurs20
- Rue du Château11
- Rue du Presbytère6
- Rue Emile Pouytès8
- Rue Jean Latissien4
- Rue Marcelin Albert8
- Rue Pavée12
- Saint Julien1
Autres communes du département
Aude