Cadastre de Rivas
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INSEE42185Code postal 42340747 habitants31 voies et 308 adressesPlan local d'urbanisme, Rivas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 195 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 9 %, de 2 343 à 2 543 €/m².
- 20192 504 €7 ventes
- 20202 634 €9 ventes
- 20212 098 €8 ventes
- 20222 543 €7 ventes
- 20232 507 €2 ventes
- 20242 259 €2 ventes
- 20252 195 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 195 € | 3 |
| 2024 | 2 259 € | 2 |
| 2023 | 2 507 € | 2 |
| 2022 | 2 543 € | 7 |
| 2021 | 2 098 € | 8 |
| 2020 | 2 634 € | 9 |
| 2019 | 2 504 € | 7 |
| 2018 | 2 054 € | 8 |
| 2017 | 2 333 € | 5 |
| 2016 | 2 220 € | 8 |
| 2015 | 2 343 € | 6 |
| 2014 | 1 829 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Loire4 ventes · 1 763 €/m²
- Allée du Marendon3 ventes · 2 563 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,14 €/m²entre 7,27 et 14,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 933 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,11 €/m²entre 7,61 et 13,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,53 €/m²entre 8,74 et 15,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,59 €/m²entre 6,42 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 526 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 933 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRivas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 227 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rivas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rivas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Rivasnaturel
Taxe foncière à Rivas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,20 %
Commune 32,52 %, intercommunalité 1,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 5,97 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,92 point33,28 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 5,97 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,28 % | 9,45 % |
| 2021 | 33,46 % | 10,58 % |
| 2022 | 33,65 % | 10,58 % |
| 2023 | 33,83 % | aucune |
| 2024 | 34,01 % | aucune |
| 2025 | 34,20 % | aucune |
En 2020 : 17,22 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 0,76 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Forez-Est.
Les voies de Rivas
Base Adresse Nationale
- Allée des Chardonnerets9
- Allée des Fauvettes4
- Allée des Hirondelles4
- Allée des Mesanges15
- Allée des Tourterelles6
- Allée du Marendon17
- Allée Frederic Mistral4
- Allée les Alouettes6
- Chemin de la Cote12
- Chemin de la Vorzilliere20
- Chemin des 3 Maisons16
- Chemin des Chênes19
- Chemin des Crozets1
- Chemin des Ecureuils21
- Chemin des Mariniers2
- Chemin des Muriers8
- Chemin des Ormeaux5
- Chemin des Promeneurs3
- Chemin du Lac1
- Domaine des Plagnes23
- Domaine Taniette7
- Les Gravieres1
- Lotissement le Domaine des Crozets11
- Place de l’Eglise6
- Route de Cuzieu13
- Rue de la Loire25
- Rue de Veauche14
- Rue des Ecoliers6
- Rue des Lilas15
- Rue du Bourg11
- Rue Frederic Mistral3
Autres communes du département
Loire