Cadastre de Bugarach
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INSEE11055Code postal 11190250 habitants64 voies et 221 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 023 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 14 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 023 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 023 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 875 € | 1 |
588 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 213 à 1 266 €/m².
- 20191 947 €1 vente
- 2020713 €7 ventes
- 20211 266 €10 ventes
- 20221 839 €3 ventes
- 20231 475 €3 ventes
- 20241 658 €2 ventes
- 2025588 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 588 € | 3 |
| 2024 | 1 658 € | 2 |
| 2023 | 1 475 € | 3 |
| 2022 | 1 839 € | 3 |
| 2021 | 1 266 € | 10 |
| 2020 | 713 € | 7 |
| 2019 | 1 947 € | 1 |
| 2018 | 1 234 € | 1 |
| 2017 | 1 537 € | 1 |
| 2016 | 1 283 € | 4 |
| 2015 | 1 213 € | 6 |
| 2014 | 981 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 372 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village9 ventes · 1 372 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,04 €/m²entre 4,47 et 8,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 556 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 25 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,49 €/m²entre 6,90 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,44 €/m²entre 9,87 et 15,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,49 et 9,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 441 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 556 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 999 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bugarach
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bugarach
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Bugarach
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,22 %
Commune 58,82 %, intercommunalité 0,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,98 point. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 5,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,44 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 77,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,4 point58,82 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 5,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,44 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,82 % | 19,23 % |
| 2021 | 59,22 % | 18,92 % |
| 2022 | 59,22 % | 18,51 % |
| 2023 | 59,22 % | 18,25 % |
| 2024 | 59,22 % | 18,25 % |
| 2025 | 59,22 % | 18,25 % |
En 2020 : 28,13 % pour la commune et 30,69 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Limouxin.
Les voies de Bugarach
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bordo de la Serre4
- Chemin de Cugurou8
- chemin de la cucuruille3
- chemin de la lauzade6
- Chemin du Pont Vieux5
- esplanade du château2
- grand rue12
- hameau du Linas2
- La Condamine2
- la doux2
- La Hille4
- la vialasse Rue du Café5
- la vialasse Rue du Roc2
- Las Vignos2
- le linas rue de la forge3
- le linas rue de la place8
- Les Capitaines4
- Route des Corbieres22
- Rue d’Isidorete5
- Rue des Pailles5
- Rue du Castill3
- rue du château5
- Rue du Coin de l’Ange5
- rue du coin de l'eugenete3
- rue du coin du barry3
- rue du faubourg8
- Rue du Fond du Village29
- rue du haut du village13
- Rue du Pabat5
- Rue du Presbytere3
- Al Reillat1
- bergerie de Nalquier route de Parahou1
- chemin du lac1
- L'Andribet1
- La Borde à Boyo1
- La Ferriere1
- La Genivriere1
- La Gleyzet1
- La Lattenouse1
- la vialasse le causse moulin1
- La vialasse les campestres1
- la vialasse Rue de l'école1
- la vialasse Rue de la place1
- Las Hieros1
- Lauzadel route de parahou2
- Le Linas rue des bords de la serre1
- Le Mas2
- le moulin1
- Le Moulinas1
- Les amandiers1
- Les Baruteaux1
- Les Bringots1
- Les Campestres route de parahou1
- les gairottes route de Parahou2
- les Gascous1
- Les Romarins1
- Pas de la Roque1
- Place du Village1
- Poulit1
- Ribes del Mas2
- Rue 4 Coins1
- Soula de la Carbonniere1
- Soula de la Hille1
- Soula Del Pech de Las Roqu1
Autres communes du département
Aude