Cadastre de Rivery
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INSEE80674Code postal 801363 609 habitants67 voies et 1 705 adressesPlan local d'urbanisme, Rivery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 505 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 64 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 48 %, de 1 703 à 2 525 €/m².
- 20191 909 €13 ventes
- 20202 076 €2 ventes
- 20212 087 €10 ventes
- 20222 525 €8 ventes
- 20232 108 €2 ventes
- 20242 109 €4 ventes
- 20252 505 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 505 € | 4 |
| 2024 | 2 109 € | 4 |
| 2023 | 2 108 € | 2 |
| 2022 | 2 525 € | 8 |
| 2021 | 2 087 € | 10 |
| 2020 | 2 076 € | 2 |
| 2019 | 1 909 € | 13 |
| 2018 | 1 931 € | 7 |
| 2017 | 1 839 € | 13 |
| 2016 | 1 778 € | 18 |
| 2015 | 1 703 € | 14 |
| 2014 | 1 877 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Général Leclerc2 227 €/m² · 23 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Général Leclerc23 ventes · 2 227 €/m²
- Rue Florimond Jourdain3 ventes · 2 103 €/m²
2 422 €/m²
Médiane de 39 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 64 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 2 051 à 2 422 €/m².
- 20191 848 €52 ventes
- 20201 965 €53 ventes
- 20212 143 €59 ventes
- 20222 349 €54 ventes
- 20232 469 €47 ventes
- 20242 232 €37 ventes
- 20252 422 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 422 € | 39 |
| 2024 | 2 232 € | 37 |
| 2023 | 2 469 € | 47 |
| 2022 | 2 349 € | 54 |
| 2021 | 2 143 € | 59 |
| 2020 | 1 965 € | 53 |
| 2019 | 1 848 € | 52 |
| 2018 | 2 109 € | 42 |
| 2017 | 1 935 € | 50 |
| 2016 | 1 892 € | 40 |
| 2015 | 1 822 € | 42 |
| 2014 | 2 051 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Octave Cayeux2 555 €/m² · 6 ventes
- Rue de Sélestat2 497 €/m² · 6 ventes
- Rue Thuillier Delambre2 441 €/m² · 6 ventes
- Rue Fernand Léger2 382 €/m² · 15 ventes
- Impasse Motte2 359 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Baudrez24 ventes · 2 277 €/m²
- Rivery17 ventes · 2 289 €/m²
- Avenue de la Défense Passive17 ventes · 2 064 €/m²
- Rue Fernand Léger15 ventes · 2 382 €/m²
- Rue Georges Matifas12 ventes · 2 184 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,06 €/m²entre 8,84 et 13,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 018 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 37 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,82 €/m²entre 12,71 et 17,29 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,30 €/m²entre 13,20 et 17,74 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,86 €/m²entre 9,40 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 771 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 782 € pour 72 m², maison 1 018 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRivery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 805 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rivery
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rivery
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 18/03/2001
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Taxe foncière à Rivery
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,38 %
Commune 50,26 %, intercommunalité 6,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,12 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 4,91 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,12 point56,26 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 4,91 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,26 % | 8,53 % |
| 2021 | 56,26 % | 8,53 % |
| 2022 | 56,38 % | 8,53 % |
| 2023 | 56,38 % | 9,53 % |
| 2024 | 56,38 % | 9,53 % |
| 2025 | 56,38 % | 9,53 % |
En 2020 : 28,15 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 2,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Amiens Métropole.
Les voies de Rivery
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Andre Carpentier48
- Avenue de la Défense Passive117
- Avenue du Général Leclerc57
- Avenue du Petit Fort36
- Avenue Jean Moulin45
- Chemin du Halage22
- Impasse Motte27
- Route de Corbie26
- Rue Alexandre Ribot22
- Rue Baudrez149
- Rue Boris Vian23
- Rue de Sélestat27
- Rue du Beausejour26
- Rue du Commandant Cousteau23
- Rue Fernand Léger46
- Rue Florimond Jourdain32
- Rue Georges Brassens45
- Rue Georges Matifas110
- Rue Jacques Brel24
- Rue Jacques Prévert22
- Rue Laennec26
- Rue Martin Luther King35
- Rue Octave Cayeux50
- Rue Pasteur26
- Rue Paul Boudier23
- Rue Paule Roy40
- Rue Pierre et Marie Curie23
- Rue Pierre Maitre24
- Rue Robert Petit67
- Rue Thuillier Delambre69
- Avenue de Verdun16
- Avenue du Malaquis8
- Chemin du Malaquis12
- Impasse Marcel18
- Impasse Montallier10
- Place du Jeu de Boules20
- Place Jean Jacques Rousseau13
- Résidence Jean-claude12
- Residence Pre aux Bergeres6
- Rond Point du 8 Mai 19459
- Route d’Allonville7
- Rue Alain Bombard10
- Rue Alain Colas11
- Rue Anne Frank7
- Rue Claude Bourgelat9
- Rue de Saint-dié6
- Rue de Strasbourg16
- Rue des Aubépines4
- Rue des Cerisiers5
- Rue des Lilas3
- Rue des Tilleuls9
- Rue du Bon Air13
- Rue Emile Zola18
- Rue Georges Buignet4
- Rue Hélène Boucher13
- Rue Jean Catelas17
- Rue Jean Lurcat6
- Rue Jules Ferry19
- Rue Jules Verne13
- Rue Léo Férré3
- Rue Louise Michel20
- Rue Nelson Mandela3
- Rue Paul Emile Victor11
- Rue Pierre Bachelet16
- Rue René Cassin11
- Rue Roland Dorgelès6
- Rue Salvador Allende11
Autres communes du département
Somme