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Aucadastre

Cadastre de Rivesaltes

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE66164Code postal 666009 099 habitants330 voies et 4 541 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Perpignan Mediterranee Metropole

Maison, prix médian2 349 €/m²appartement 1 753 €/m², en 2025Loyer10,65 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière39,01 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies3304 541 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Rivesaltes, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 753 €/m²

La commune 1 753Pyrénées-Orientales 2 364en 2025
La commune est 26 % en dessous.

Médiane de 26 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 200 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 432 à 1 753 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 433 €17 ventes
  2. 20201 313 €22 ventes
  3. 20211 667 €13 ventes
  4. 20221 633 €21 ventes
  5. 20232 099 €11 ventes
  6. 20241 526 €10 ventes
  7. 20251 753 €26 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 753 €26
20241 526 €10
20232 099 €11
20221 633 €21
20211 667 €13
20201 313 €22
20191 433 €17
20181 268 €11
20171 226 €13
2016964 €7
2015988 €10
20141 432 €8

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de la Roussillonnaise2 125 €/m² · 20 ventes
  2. Rue Simon Bonnafos1 912 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Docteur Emile Pares1 615 €/m² · 6 ventes
  4. Boulevard Arago1 392 €/m² · 6 ventes
  5. Rue du Marechal Foch1 325 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue de la Roussillonnaise20 ventes · 2 125 €/m²
  2. Boulevard Arago12 ventes · 1 392 €/m²
  3. Rue du Marechal Foch7 ventes · 1 325 €/m²
  4. Rue Docteur Emile Pares6 ventes · 1 615 €/m²
  5. Rue Simon Bonnafos6 ventes · 1 912 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 349 €/m²

La commune 2 349Pyrénées-Orientales 2 535en 2025
La commune est 7 % en dessous.

Médiane de 78 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 200 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 727 à 2 349 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 780 €74 ventes
  2. 20201 836 €76 ventes
  3. 20211 835 €108 ventes
  4. 20222 083 €75 ventes
  5. 20232 326 €71 ventes
  6. 20241 891 €73 ventes
  7. 20252 349 €78 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 349 €78
20241 891 €73
20232 326 €71
20222 083 €75
20211 835 €108
20201 836 €76
20191 780 €74
20181 881 €70
20171 689 €62
20161 833 €67
20151 771 €60
20141 727 €56

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Vienne2 937 €/m² · 5 ventes
  2. Rue de Gascogne2 826 €/m² · 5 ventes
  3. Rue de Madrid2 536 €/m² · 13 ventes
  4. Rue Louis Torcatis2 100 €/m² · 9 ventes
  5. Rue du Lot2 085 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Madrid13 ventes · 2 536 €/m²
  2. Rue Emile Zola13 ventes · 1 601 €/m²
  3. Rue du 4 Septembre13 ventes · 1 246 €/m²
  4. Rue Louis Torcatis9 ventes · 2 100 €/m²
  5. Rue Neuve9 ventes · 1 667 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,65 €/m²entre 8,04 et 14,12 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 980 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.

Appartement
11,80 €/m²entre 9,66 et 14,42 €/m²
1 ou 2 pièces
13,32 €/m²entre 10,84 et 16,35 €/m²
3 pièces et plus
10,42 €/m²entre 8,54 et 12,73 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 614 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 493 € pour 37 m², 3 pièces et plus 750 € pour 72 m², maison 980 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalPerpignan Mediterranee Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Rivesaltes

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Rivesaltes

Risques sur Rivesaltes

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Rivesaltesnaturel
  • PPRN-I - Rivesaltesnaturel

Taxe foncière à Rivesaltes

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

39,01 %

Commune 37,01 %, intercommunalité 2,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 6,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,77 point en dessous.

Ordures ménagères
14,90 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
53,91 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé39,01 % en 2020
Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
45,15 %en 2025, la commune 6,14 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,77 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202039,01 %14,90 %
202139,01 %14,90 %
202239,01 %14,90 %
202339,01 %14,90 %
202439,01 %14,90 %
202539,01 %14,90 %

En 2020 : 16,91 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole.

Les voies de Rivesaltes

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pyrénées-Orientales

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