Cadastre de Rocles
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INSEE07196Code postal 07110261 habitants67 voies et 275 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Beaume-Drobie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 528 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 87 %, de 1 150 à 2 155 €/m².
- 20192 105 €6 ventes
- 20202 400 €3 ventes
- 20211 559 €5 ventes
- 20222 667 €7 ventes
- 20232 155 €6 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 528 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 528 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 155 € | 6 |
| 2022 | 2 667 € | 7 |
| 2021 | 1 559 € | 5 |
| 2020 | 2 400 € | 3 |
| 2019 | 2 105 € | 6 |
| 2018 | 1 644 € | 6 |
| 2017 | 2 244 € | 7 |
| 2016 | 1 439 € | 1 |
| 2015 | 2 376 € | 2 |
| 2014 | 1 150 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bouteillac3 ventes · 1 800 €/m²
- Le Barbier3 ventes · 2 250 €/m²
- Le Village3 ventes · 2 167 €/m²
- Le Thyt3 ventes · 2 060 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,55 €/m²entre 6,66 et 10,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 787 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,66 €/m²entre 6,88 et 10,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,53 €/m²entre 9,17 et 14,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,24 €/m²entre 5,76 et 9,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 450 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 521 € pour 72 m², maison 787 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Beaume-Drobie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rocles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rocles
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2021
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Rocles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,55 %
Commune 29,11 %, intercommunalité 2,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 7,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,15 point31,40 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 7,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,40 % | aucune |
| 2021 | 31,40 % | aucune |
| 2022 | 31,45 % | aucune |
| 2023 | 31,50 % | aucune |
| 2024 | 31,55 % | aucune |
| 2025 | 31,55 % | aucune |
En 2020 : 10,33 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 2,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Beaume-Drobie.
Les voies de Rocles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Calade de la Pierre3
- Calade de la Pizoulette4
- Calade des Muletiers4
- Calade des Piques3
- Calade du Jal5
- Champussac3
- Chemin de la Croze9
- Chemin du Chicadou6
- Chemin du Teyssier4
- Chemin Jouve Gevaudan4
- Draille de Bouteillac4
- Montee de Coudougne5
- Place Saint Andeol5
- Route de Bouteillac14
- Route de l’Estive18
- Route de la Croix Blanche12
- Route de la Font10
- Route de la Grace7
- Route de Valousset4
- Route des Brisons7
- Route des Bruyeres4
- Route des Chataigniers19
- Route du Dauphine8
- Route du Grand Bois6
- Route du Jal5
- Route du Loup6
- Route du Meyrand14
- Rue de l’Hubac8
- Rue Tepano Jaussen6
- Vieille Route5
- Calade de l’Escolo2
- Calade de la Clede1
- Calade de la Passerelle2
- Calade du Couvent1
- Chemin de la Costete1
- Chemin de la Croix du Coulet2
- Chemin de la Pose1
- Chemin de Vermalle2
- Chemin des Bartes2
- Chemin des Castagnaires2
- Chemin des Combes1
- Chemin des Parties1
- Chemin du Champ de la Plaine1
- Chemin Meyssony2
- Cote de la Beaume3
- Impasse du Calvaire1
- Impasse du Tirebridel2
- l'Elze1
- la Loubière1
- la Sauvette2
- Le Tour du Bayard3
- Les Combes1
- Nouzaret2
- Passage de la Source2
- Passage des Ecoliers2
- Place de l'Eglise1
- Place du Foirail1
- Route de la Sauvette2
- Route de Leyval1
- Route de Pouteyre2
- Route des Chandelles3
- Route du Redon2
- Route du Vernet1
- Rue du Dorcier2
- Ruelle de l’Avenir3
- Ruelle de la Leouzeire1
- Ruelle du Pont3
Autres communes du département
Ardèche