Cadastre de Bidon
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INSEE07034Code postal 07700256 habitants33 voies et 206 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Rhone aux Gorges de l'Ardeche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 378 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2020 à 2023, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 462 à 2 231 €/m².
- 2019aucune vente
- 20201 462 €5 ventes
- 20212 288 €3 ventes
- 20222 292 €5 ventes
- 20232 231 €5 ventes
- 20243 710 €1 vente
- 20253 378 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 378 € | 2 |
| 2024 | 3 710 € | 1 |
| 2023 | 2 231 € | 5 |
| 2022 | 2 292 € | 5 |
| 2021 | 2 288 € | 3 |
| 2020 | 1 462 € | 5 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 286 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 3 664 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Grand Champ2 259 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Grand Champ6 ventes · 2 259 €/m²
- La Basse Combe de Bidon4 ventes · 2 490 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,50 €/m²entre 7,94 et 13,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 966 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,20 €/m²entre 9,09 et 13,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,06 €/m²entre 9,61 et 15,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,31 €/m²entre 7,44 et 11,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 582 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 670 € pour 72 m², maison 966 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Rhone aux Gorges de l'Ardeche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 61 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 401 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bidon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bidon
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- BIDONnaturel
Taxe foncière à Bidon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,50 %
Commune 33,10 %, intercommunalité 3,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,14 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 2,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points34,50 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 2,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,50 % | 13,86 % |
| 2021 | 34,50 % | 13,86 % |
| 2022 | 34,50 % | 16,00 % |
| 2023 | 34,50 % | 16,00 % |
| 2024 | 36,50 % | 15,00 % |
| 2025 | 36,50 % | 15,00 % |
En 2020 : 14,32 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 1,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Rhône aux Gorges de l'Ardèche.
Les voies de Bidon
Base Adresse Nationale
- Chemin communal C63
- Chemin de Bois Mounier11
- Chemin de Champ Vermeil6
- Chemin de la Basse Combe11
- Chemin de la Charrette4
- Chemin de la Marthe6
- Chemin de la Plaine d’Aurele7
- Chemin de la Vie7
- Chemin de Saint Remeze10
- Chemin des Muriers2
- Chemin des puits2
- Chemin du Cimetiere1
- Chemin du Mazet2
- Grand Rue9
- Impasse de la Basse Combe4
- Impasse de la Brouette2
- Impasse du Cardayre2
- Le Cloget1
- Le Grand Champ19
- les Gauds6
- Lot le Clos de Grand Champ25
- Place de la Mairie2
- Place du Bas Soubeyran2
- Route de Saint Marcel8
- Route de Saint Remeze4
- Route départemental 041
- Route du Pouzat19
- Route Touristique des Gorges Vers Vallon Pont d’Arc3
- Rue de l’Eglise7
- Rue de la Cure6
- Rue du Milou3
- Rue du Reservoir5
- Rue du Tango6
Autres communes du département
Ardèche