Cadastre de Bren

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INSEE26061Code postal 26260709 habitants81 voies et 356 adressesCarte communale, Bren

Maison, prix médian2 601 €/m²sur 3 ventes en 2025 Loyer8,91 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière31,09 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,93 point depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies81356 adresses, chacune sur sa parcelle

Bren, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 601 €/m²

La commune 2 601Drôme 2 468en 2025

La commune est 5 % au-dessus.

Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 333 à 1 639 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20192 159 €5 ventes
20202 248 €3 ventes
20212 060 €5 ventes
20222 187 €4 ventes
20233 029 €4 ventes
20241 639 €6 ventes
20252 601 €3 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	2 601 €	3
2024	1 639 €	6
2023	3 029 €	4
2022	2 187 €	4
2021	2 060 €	5
2020	2 248 €	3
2019	2 159 €	5
2018	1 462 €	2
2017	2 029 €	10
2016	1 741 €	5
2015	1 826 €	1
2014	1 333 €	5

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,91 €/m²entre 6,76 et 11,73 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune

Appartement: 10,42 €/m²entre 8,07 et 13,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 10,93 €/m²entre 8,30 et 14,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 8,40 €/m²entre 6,72 et 10,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 542 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 404 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 820 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Carte communaleBren

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 696 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Bren

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Bren

Risques sur Bren

Géorisques

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2013
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Bren

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

31,09 %

Commune 29,09 %, intercommunalité 2,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,93 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,02 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 6,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,69 points en dessous.

Ordures ménagères: 10,59 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 41,68 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +1,93 point29,16 % en 2020
Drôme, moyenne des communes: 37,19 %en 2025, la commune 6,1 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 8,69 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	29,16 %	9,57 %
2021	30,59 %	10,08 %
2022	31,09 %	10,59 %
2023	31,09 %	10,59 %
2024	31,09 %	10,59 %
2025	31,09 %	10,59 %

En 2020 : 13,58 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 0,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Arche Agglo.

Les voies de Bren

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Drôme

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