Cadastre de Rônai
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INSEE61352Code postal 61160179 habitants24 voies et 124 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Argentan Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 081 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019767 €2 ventes
- 20201 120 €2 ventes
- 20211 054 €2 ventes
- 20221 250 €1 vente
- 20231 172 €1 vente
- 20241 140 €4 ventes
- 20251 081 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 081 € | 4 |
| 2024 | 1 140 € | 4 |
| 2023 | 1 172 € | 1 |
| 2022 | 1 250 € | 1 |
| 2021 | 1 054 € | 2 |
| 2020 | 1 120 € | 2 |
| 2019 | 767 € | 2 |
| 2018 | 990 € | 1 |
| 2017 | 1 260 € | 1 |
| 2016 | 1 803 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 861 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg3 ventes · 990 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,02 €/m²entre 5,50 et 8,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 646 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,76 €/m²entre 8,24 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,63 €/m²entre 7,50 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,15 €/m²entre 5,82 et 8,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 560 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 356 € pour 37 m², 3 pièces et plus 515 € pour 72 m², maison 646 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalArgentan Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 179 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rônai
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rônai
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Taxe foncière à Rônai
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,54 %
Commune 38,50 %, intercommunalité 11,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,22 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,26 point. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 0,73 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,22 points45,32 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 0,73 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,32 % | 10,90 % |
| 2021 | 47,29 % | 11,40 % |
| 2022 | 49,54 % | 12,12 % |
| 2023 | 49,54 % | 12,34 % |
| 2024 | 49,54 % | 12,15 % |
| 2025 | 49,54 % | 12,16 % |
En 2020 : 7,21 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 11,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres d'Argentan Interco.
Les voies de Rônai
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Grand Mare2
- Chemin de la Noëlle5
- Chemin des Bruyères1
- Chemin des Vieilles Carrières1
- Chemin des Vieilles Chaumières5
- Chemin du Biot10
- Chemin du Moulin à Vent2
- Chemin du Pontseuil3
- Chemin du Val Toutain8
- Chemin Dumont3
- Chemin Romain1
- Impasse des Anglais3
- Impasse des Libérés4
- Impasse du Biot1
- Route d'Argentan6
- Route de Commeaux4
- Route de Rouffigny4
- Rue de la Fontaine Saint Martin5
- Rue de Maison Rouge8
- Rue des Anglais8
- Rue des Gauthiers18
- Rue des Libérés11
- Rue du Colombier9
- Zone d'Activité les Gauthiers2
Autres communes du département
Orne