Cadastre de Roquebillière
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE06103Code postal 064501 818 habitants56 voies et 255 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Nice Cote d'Azur
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 329 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 820 à 2 329 €/m².
- 20191 862 €24 ventes
- 20201 733 €13 ventes
- 20212 143 €19 ventes
- 20222 286 €21 ventes
- 20231 957 €9 ventes
- 20242 513 €12 ventes
- 20252 329 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 329 € | 12 |
| 2024 | 2 513 € | 12 |
| 2023 | 1 957 € | 9 |
| 2022 | 2 286 € | 21 |
| 2021 | 2 143 € | 19 |
| 2020 | 1 733 € | 13 |
| 2019 | 1 862 € | 24 |
| 2018 | 1 529 € | 15 |
| 2017 | 1 495 € | 13 |
| 2016 | 2 020 € | 18 |
| 2015 | 1 036 € | 12 |
| 2014 | 1 820 € | 18 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Plateau Carlon2 813 €/m² · 6 ventes
- Montée de la Forêt2 329 €/m² · 6 ventes
- Berthemont les Bains2 100 €/m² · 9 ventes
- Rue du Cros2 000 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Berthemont les Bains10 ventes · 2 100 €/m²
- Rue du Cros8 ventes · 2 000 €/m²
- Rue du Plateau Carlon7 ventes · 2 813 €/m²
- Montée de la Forêt6 ventes · 2 329 €/m²
- Rue de la Justice5 ventes · 2 688 €/m²
2 376 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 3 %, de 2 454 à 2 376 €/m².
- 20192 125 €13 ventes
- 20203 212 €13 ventes
- 20212 197 €14 ventes
- 20223 127 €16 ventes
- 20232 075 €12 ventes
- 20243 199 €8 ventes
- 20252 376 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 376 € | 6 |
| 2024 | 3 199 € | 8 |
| 2023 | 2 075 € | 12 |
| 2022 | 3 127 € | 16 |
| 2021 | 2 197 € | 14 |
| 2020 | 3 212 € | 13 |
| 2019 | 2 125 € | 13 |
| 2018 | 2 989 € | 8 |
| 2017 | 2 500 € | 11 |
| 2016 | 2 358 € | 9 |
| 2015 | 2 454 € | 8 |
| 2014 | 3 088 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Berthemont4 117 €/m² · 5 ventes
- Cervagn2 347 €/m² · 6 ventes
- Berthemont les Bains2 213 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Berthemont les Bains8 ventes · 2 213 €/m²
- Cervagn6 ventes · 2 347 €/m²
- Berthemont5 ventes · 4 117 €/m²
- Plan Gast4 ventes · 3 409 €/m²
- Pontillart3 ventes · 2 264 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,79 €/m²entre 9,27 et 17,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 665 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 13,58 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 14,17 €/m²entre 11,75 et 17,08 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,20 €/m²entre 8,27 et 12,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Maison
- 9,46 €/m²entre 6,43 et 13,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 665 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 524 € pour 37 m², 3 pièces et plus 734 € pour 72 m², maison 870 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Nice Cote d'Azur
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roquebillière
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roquebillière
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRN-Mvt - Roquebillièrenaturel
- PPRN-I - Roquebillière 2018naturel
Taxe foncière à Roquebillière
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,34 %
Commune 23,73 %, intercommunalité 6,40 %, syndicats 0,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,08 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 2,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,44 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,08 point30,26 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 2,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,44 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,26 % | 8,46 % |
| 2021 | 30,33 % | 8,46 % |
| 2022 | 30,33 % | 8,46 % |
| 2023 | 30,31 % | 10,46 % |
| 2024 | 30,34 % | 10,46 % |
| 2025 | 30,34 % | 10,46 % |
En 2020 : 13,11 % pour la commune, 10,62 % pour le département, 6,40 % pour l'intercommunalité et 0,13 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur.
Les voies de Roquebillière
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Philippe Corniglion30
- Montee du Plateau3
- Place Gen Corniglion Molinier6
- Promenade Belle Vue7
- Promenade Jean Laurenti4
- Rue Alfred Corniglion21
- Rue Andre Blanc3
- Rue Auguste et Felix Musso7
- Rue Dalloni7
- Rue de l Irette7
- Rue de la Combette3
- Rue de la Forge6
- Rue de la Frairie10
- Rue de la Justice4
- Rue de la Placette3
- Rue des Heros 1914 19184
- Rue des Heros 1939-4510
- Rue des Lilas8
- Rue Docteur Matteo11
- Rue du 24 Novembre 19265
- Rue du Caire Del Mel6
- Rue du Cervagne4
- Rue du Cros4
- Rue du Four5
- Rue du Lavoir4
- Rue du Niel3
- Rue du Plateau Carlon14
- Rue du Praoul6
- Rue Pierre Guigonis6
- Rue Saint-Julien5
- Avenue des Chasseurs Alpins2
- Chemin du Niel2
- Cour du Counigou1
- Giboel1
- La Para1
- Loucros1
- Montée de la Forêt1
- Promenade Saint-Sebastien2
- Route Métropolitaine 691
- Rue de Berthemont2
- Rue de Ferrisson1
- Rue des Ecoles2
- Rue des Fleurs2
- Rue des Heros de la liberation1
- Rue des Oliviers2
- Rue des Terrasses2
- Rue du Counigou2
- Rue du Planet1
- Rue du Siruol1
- Rue du Vallon2
- Rue Falicon1
- Rue Jacques Fantino2
- Rue Superieure1
- Saint-Sebastien1
- Vieux Chemin Vieux Village3
- Vignos1
Autres communes du département
Alpes-Maritimes