Cadastre de Rosnay
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INSEE51468Code postal 51390403 habitants29 voies et 203 adressesPlan local d'urbanisme, Rosnay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 124 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 2 223 à 3 124 €/m².
- 20192 523 €4 ventes
- 20201 993 €4 ventes
- 20212 362 €5 ventes
- 20222 774 €5 ventes
- 20232 500 €3 ventes
- 20243 069 €3 ventes
- 20253 124 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 124 € | 5 |
| 2024 | 3 069 € | 3 |
| 2023 | 2 500 € | 3 |
| 2022 | 2 774 € | 5 |
| 2021 | 2 362 € | 5 |
| 2020 | 1 993 € | 4 |
| 2019 | 2 523 € | 4 |
| 2018 | 3 061 € | 2 |
| 2017 | 3 177 € | 1 |
| 2016 | 2 458 € | 2 |
| 2015 | 1 866 € | 3 |
| 2014 | 2 223 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Dime3 ventes · 2 121 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,02 €/m²entre 10,16 et 16,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 198 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 61 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 49 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,21 €/m²entre 10,39 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,67 €/m²entre 13,05 et 18,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,80 €/m²entre 8,70 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 635 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 580 € pour 37 m², 3 pièces et plus 706 € pour 72 m², maison 1 198 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRosnay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 416 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rosnay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rosnay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Rosnay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,24 %
Commune 29,79 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 10,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,54 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé31,24 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 10,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,54 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,24 % | 7,08 % |
| 2021 | 31,24 % | 9,00 % |
| 2022 | 31,24 % | 9,00 % |
| 2023 | 31,24 % | 9,00 % |
| 2024 | 31,24 % | 9,00 % |
| 2025 | 31,24 % | 9,00 % |
En 2020 : 14,28 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Rosnay
Base Adresse Nationale
- che du hazin1
- chemin des acacias5
- Chemin des Fresnes1
- chemin des hazains1
- Ferme du Moulin à Vent1
- Grande Rue13
- Impasse des Hazains6
- Impasse des Saules2
- Place Armand Dubois4
- Place du Lavoir2
- Rue Constant Dugras1
- Rue de l’Abbe Perot10
- Rue de la Dime12
- Rue de la Dore7
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Montagne29
- Rue de la Plante aux Pierres9
- Rue de Nos Monts3
- Rue des Bemonts6
- Rue des Pres Lieux15
- Rue des Tendonnieres4
- Rue des Voyeux17
- Rue du Bois Jeanne5
- Rue du Coulmier9
- Rue du Montceau5
- Rue du Moulin a Vent14
- Rue du Vieux Chateau1
- Rue Henri Primault11
- Rue Theodore Dubois4
Autres communes du département
Marne