Cadastre de Chamery
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INSEE51112Code postal 51500455 habitants31 voies et 257 adressesPlan local d'urbanisme, Chamery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 761 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20192 194 €2 ventes
- 20201 455 €3 ventes
- 20212 223 €4 ventes
- 20222 394 €4 ventes
- 20231 259 €2 ventes
- 20241 577 €2 ventes
- 20252 761 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 761 € | 2 |
| 2024 | 1 577 € | 2 |
| 2023 | 1 259 € | 2 |
| 2022 | 2 394 € | 4 |
| 2021 | 2 223 € | 4 |
| 2020 | 1 455 € | 3 |
| 2019 | 2 194 € | 2 |
| 2018 | 2 522 € | 4 |
| 2017 | 1 876 € | 4 |
| 2016 | 2 250 € | 1 |
| 2015 | 1 546 € | 3 |
| 2014 | 2 149 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,23 €/m²entre 8,54 et 14,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 033 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 39 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,95 €/m²entre 9,50 et 12,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,61 €/m²entre 11,70 et 18,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,02 €/m²entre 8,35 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 569 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 541 € pour 37 m², 3 pièces et plus 793 € pour 72 m², maison 1 033 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChamery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 646 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chamery
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chamery
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - GT - secteur Veslenaturel
Taxe foncière à Chamery
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,56 %
Commune 43,11 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 2,4 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,78 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,99 point46,55 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 2,4 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,78 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,55 % | 7,08 % |
| 2021 | 44,56 % | 9,00 % |
| 2022 | 44,56 % | 9,00 % |
| 2023 | 44,56 % | 9,00 % |
| 2024 | 44,56 % | 9,00 % |
| 2025 | 44,56 % | 9,00 % |
En 2020 : 29,59 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Chamery
Base Adresse Nationale
- Chemin des Caquerays2
- Chemin des Craies2
- Chemin des Sablons2
- Chemin du Peuplier3
- Entrée de la Garenne3
- Impasse Jardin le Poivre4
- place de l'église9
- Place de l’Eglise6
- Place du Jard14
- Route du Champagne7
- Rue de l’Ecole8
- Rue de l’Eglise23
- Rue de la Bertrix6
- Rue de la Petite Fontaine2
- Rue de la Vigneulle30
- Rue des Lacs7
- Rue des Pres Eloys3
- Rue du Chateau Rouge15
- Rue du Gluten11
- Rue du Jard21
- Rue du Luth9
- Rue du Sourd8
- Rue du Voisin21
- Rue Haute19
- Rue Jardin le Poivre8
- Rue Jean Guillaume4
- Ruelle de l’Audience2
- Ruelle de la Masure1
- Ruelle de la Poterne1
- Ruelle des Godats5
- Ruelle Leroy1
Autres communes du département
Marne