Cadastre de Saudoy
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INSEE51526Code postal 51120377 habitants37 voies et 240 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 520 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 550 à 1 722 €/m².
- 20191 250 €5 ventes
- 20201 293 €4 ventes
- 20211 234 €8 ventes
- 20221 842 €3 ventes
- 20231 274 €9 ventes
- 20241 722 €5 ventes
- 20251 520 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 520 € | 3 |
| 2024 | 1 722 € | 5 |
| 2023 | 1 274 € | 9 |
| 2022 | 1 842 € | 3 |
| 2021 | 1 234 € | 8 |
| 2020 | 1 293 € | 4 |
| 2019 | 1 250 € | 5 |
| 2018 | 1 107 € | 8 |
| 2017 | 1 221 € | 2 |
| 2016 | 1 071 € | 6 |
| 2015 | 1 550 € | 6 |
| 2014 | 1 467 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Plessis1 256 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Plessis6 ventes · 1 256 €/m²
- Le Village4 ventes · 2 249 €/m²
- Rue du Meix4 ventes · 1 440 €/m²
- Rue du Plessis4 ventes · 1 468 €/m²
- Rue de la Forestière3 ventes · 1 212 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,99 €/m²entre 6,18 et 10,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 735 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,50 €/m²entre 7,72 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,85 €/m²entre 9,70 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,32 €/m²entre 7,42 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 438 € pour 37 m², 3 pièces et plus 671 € pour 72 m², maison 735 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 437 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saudoy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saudoy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saudoy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,41 %
Commune 31,06 %, intercommunalité 12,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,89 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,89 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 1,25 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,63 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,89 points40,52 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 1,25 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,63 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,52 % | 10,10 % |
| 2021 | 43,41 % | 10,10 % |
| 2022 | 43,41 % | 11,99 % |
| 2023 | 43,41 % | 11,99 % |
| 2024 | 43,41 % | 11,99 % |
| 2025 | 43,41 % | 11,99 % |
En 2020 : 12,66 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 12,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais.
Les voies de Saudoy
Base Adresse Nationale
- Chemin du Captage2
- Grande Rue8
- Impasse des 3 Logis3
- Impasse du Bas du Châtet2
- Lotissement le Châtet7
- Place de la Clochette6
- Rue Charles Dupuis3
- Rue de Beauregard1
- Rue de Chichey12
- Rue de Choisel5
- Rue de l'Abreuvoir7
- Rue de l'Ecole8
- Rue de la Forestière14
- Rue de la Godarde5
- Rue de la Mairie4
- Rue de la Place2
- Rue de la Pruche4
- Rue de Vindey9
- Rue des Arbustes1
- Rue des Champs5
- Rue des Lombards4
- Rue des Monts Garnis8
- Rue des Pitarbourgs7
- Rue des Tilleuls9
- Rue des Tournois2
- Rue des Vignes11
- Rue du Bas de Châtet12
- Rue du Château de Vindey9
- Rue du Chemin de Gaye4
- Rue du Chêne1
- Rue du Haut de la Fontaine2
- Rue du Lavoir2
- Rue du Meix16
- Rue du Moulin5
- Rue du Plessis25
- Rue Forgeot10
- Rue Saint Martin5
Autres communes du département
Marne