Cadastre de Rouet
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INSEE34236Code postal 3438068 habitants19 voies et 73 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,84 €/m²entre 10,71 et 15,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 668 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 11,61 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,92 €/m²entre 12,25 et 18,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,17 €/m²entre 8,19 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 11,83 €/m²entre 9,27 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 668 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 552 € pour 37 m², 3 pièces et plus 732 € pour 72 m², maison 1 088 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 65 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 246 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rouet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rouet
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/09/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Rouet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,10 %
Commune 32,10 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 16,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,68 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points32,10 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 16,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,68 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,10 % | 11,15 % |
| 2021 | 32,10 % | 11,15 % |
| 2022 | 34,10 % | 11,15 % |
| 2023 | 34,10 % | 11,15 % |
| 2024 | 34,10 % | 11,15 % |
| 2025 | 34,10 % | 11,15 % |
En 2020 : 10,65 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup.
Les voies de Rouet
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bertau3
- Chemin de l'église Saint Étienne2
- Chemin de la Combe1
- Chemin de la Liquisse5
- Chemin de Roubégous2
- Chemin des Charbonnières5
- Chemin du Crès4
- Chemin du Lamalou7
- Chemin du Moulin1
- Chemin du Puits8
- Chemin Pierre Bernard de Rouet3
- Impasse des Lilas3
- Impasse du Crès2
- Montée de Combriès4
- Place de l'Hortus2
- Route de Juoilles2
- Route des Camps10
- Rue des Oliviers5
- Traversée du Grand Chêne4
Autres communes du département
Hérault