Cadastre de Mornac
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE16232Code postal 166002 107 habitants119 voies et 1 179 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Angouleme
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 866 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 291 à 1 866 €/m².
- 20191 306 €28 ventes
- 20201 419 €19 ventes
- 20211 492 €24 ventes
- 20221 651 €21 ventes
- 20231 674 €16 ventes
- 20241 657 €12 ventes
- 20251 866 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 866 € | 20 |
| 2024 | 1 657 € | 12 |
| 2023 | 1 674 € | 16 |
| 2022 | 1 651 € | 21 |
| 2021 | 1 492 € | 24 |
| 2020 | 1 419 € | 19 |
| 2019 | 1 306 € | 28 |
| 2018 | 1 478 € | 14 |
| 2017 | 1 374 € | 20 |
| 2016 | 1 243 € | 20 |
| 2015 | 1 401 € | 16 |
| 2014 | 1 291 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Combe du Cormier1 793 €/m² · 5 ventes
- Residence Chabasse1 669 €/m² · 6 ventes
- Route de Mirambeau1 603 €/m² · 7 ventes
- Route des Cedres1 560 €/m² · 5 ventes
- Route des 4 Saisons1 154 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des 4 Saisons7 ventes · 1 154 €/m²
- Route de Mirambeau7 ventes · 1 603 €/m²
- Residence Chabasse6 ventes · 1 669 €/m²
- Route de la Combe du Cormier5 ventes · 1 793 €/m²
- Route des Cedres5 ventes · 1 560 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,80 et 10,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,05 €/m²entre 8,20 et 12,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,92 €/m²entre 9,63 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 6,92 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 441 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Angouleme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mornac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mornac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Mornac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,18 %
Commune 40,77 %, intercommunalité 0,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,08 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 8,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,4 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,08 point41,09 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 8,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,4 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,09 % | 10,30 % |
| 2021 | 41,18 % | 10,30 % |
| 2022 | 41,18 % | 10,30 % |
| 2023 | 41,18 % | 10,30 % |
| 2024 | 41,18 % | 10,30 % |
| 2025 | 41,18 % | 10,30 % |
En 2020 : 17,88 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 0,32 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.
Les voies de Mornac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Sports12
- Chemin du Puits13
- Impasse de la Grange16
- Lotissement l’Orée de Bois Blanc41
- Lotissement la Faye17
- Residence Chabasse45
- Route de Bois Blanc28
- Route de l’Ermitage12
- Route de la Combe du Cormier90
- Route de la Foret15
- Route de la Mare16
- Route de Mirambeau40
- Route de Montbron27
- Route de Montignac26
- Route des 4 Saisons56
- Route des Cedres30
- Route des Fontaines16
- Route des Gentis15
- Route des Grands Champs32
- Route des Grottes29
- Route des Laquais18
- Route des Noyers16
- Route des Pres22
- Route des Sipieres21
- Route du Chêne Vert29
- Rue de Bellevue27
- Rue de l’Echalote13
- Rue des Chennevières26
- Rue du Champ de Penot14
- Rue du Petit Mairat21
- Allée des Rails3
- Allée des Traverses4
- Allée du Tacot3
- Allée du Tortillard9
- Chemin de la Brousse4
- Chemin de la Demoiselle2
- Chemin de la Font Michaud2
- Chemin de Touvre1
- Chemin des Baisses6
- Chemin des Buis3
- Chemin des Collines3
- Chemin des Fougeres1
- Chemin des Frenes1
- Chemin du Château2
- Chemin du Lavoir1
- Chemin du Moulin4
- Chez Mesnier7
- Impasse Chabasse3
- Impasse de la Combe Moroux1
- Impasse de la Rente4
- Impasse des Bois3
- Impasse des Charmilles3
- Impasse des Eglantiers4
- Impasse des Jardins4
- Impasse des Lilas1
- Impasse des Marronniers2
- Impasse des Rameaux5
- Impasse des Sureaux1
- Impasse du Bourg3
- Impasse du Lac des Saules1
- Impasse du Travail1
- La Faye7
- Lac Melot8
- Le Lac des Saules4
- Le Puy de Nanteuil1
- Le Ranclaud1
- Les 3 Fosses3
- Les Freres1
- Lieu Dit le Lac des Pins2
- Route Basse des Lignons1
- Route de Bois Long4
- Route de Foucault5
- Route de la Braconne8
- Route de Limoges8
- Route des Arnauds8
- Route des Bucherons1
- Route des Chaumes2
- Route des Chenes2
- Route des Clos7
- Route des Fèves11
- Route des Hetres2
- Route des Orchidees3
- Route des Plantiers1
- Route du Bois Grollet3
- Route du Château d’Eau7
- Route du Gravier5
- Route du Lac des Saules6
- Route du Lac Mélot8
- Route du Muguet2
- Rue de l’Abreuvoir2
- Rue de l’Egalite6
- Rue de l’Eglise8
- Rue de la Bergerie7
- Rue de la Chaume10
- Rue de la Forge9
- Rue de la Gare1
- Rue des Acacias8
- Rue des Bouvreuils9
- Rue des Ecoles12
- Rue des Erables7
- Rue des Fauvettes3
- Rue des Lauriers7
- Rue des Loriots8
- Rue des Mahonias4
- Rue des Noisetiers1
- Rue des Papillons1
- Rue des Rochers7
- Rue des Rosiers4
- Rue des Tilleuls9
- Rue des Treilles6
- Rue des Tulipiers5
- Rue du Cerisier1
- Rue du Champ du Lac10
- Rue du Clocher8
- Rue du Frangalimont7
- Rue du Haut Logis9
- Rue du Logis du Chambroie5
- Rue du Moc Panier7
- Rue du Pigeonnier2
Autres communes du département
Charente