Cadastre de Sachin
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INSEE62732Code postal 62550319 habitants9 voies et 142 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Ternois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 749 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 321 €1 vente
- 2020925 €2 ventes
- 20211 410 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 161 €3 ventes
- 20241 161 €1 vente
- 20251 749 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 749 € | 4 |
| 2024 | 1 161 € | 1 |
| 2023 | 1 161 € | 3 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 410 € | 3 |
| 2020 | 925 € | 2 |
| 2019 | 1 321 € | 1 |
| 2018 | 1 565 € | 6 |
| 2017 | 1 442 € | 2 |
| 2016 | 1 917 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 282 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village3 ventes · 1 874 €/m²
- Rue de Pressy3 ventes · 1 161 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,89 €/m²entre 6,31 et 9,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,42 €/m²entre 8,65 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,02 €/m²entre 9,07 et 13,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,29 €/m²entre 6,84 et 10,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 542 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 597 € pour 72 m², maison 726 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Ternois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 227 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sachin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sachin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi vallée de la Clarencenaturel
Taxe foncière à Sachin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,19 %
Commune 32,73 %, intercommunalité 1,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,76 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 16,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,76 points36,95 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 16,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,95 % | 14,30 % |
| 2021 | 36,22 % | 14,30 % |
| 2022 | 35,54 % | 14,30 % |
| 2023 | 34,87 % | 14,30 % |
| 2024 | 34,19 % | 14,30 % |
| 2025 | 34,19 % | 14,30 % |
En 2020 : 10,47 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 4,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Ternois.
Les voies de Sachin
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Pas-de-Calais