Cadastre de Sahune
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INSEE26288Code postal 26510298 habitants33 voies et 257 adressesPlan local d'urbanisme, Sahune
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 203 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 62 %, de 1 364 à 2 203 €/m².
- 20191 704 €3 ventes
- 20203 082 €2 ventes
- 20212 139 €3 ventes
- 20223 019 €7 ventes
- 20233 195 €6 ventes
- 20242 358 €2 ventes
- 20252 203 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 203 € | 6 |
| 2024 | 2 358 € | 2 |
| 2023 | 3 195 € | 6 |
| 2022 | 3 019 € | 7 |
| 2021 | 2 139 € | 3 |
| 2020 | 3 082 € | 2 |
| 2019 | 1 704 € | 3 |
| 2018 | 2 544 € | 2 |
| 2017 | 1 465 € | 2 |
| 2016 | 1 597 € | 2 |
| 2015 | 1 364 € | 5 |
| 2014 | 1 554 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Courdenaud2 761 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Courdenaud7 ventes · 2 761 €/m²
- La Colombine3 ventes · 2 139 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,09 €/m²entre 7,01 et 11,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 836 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 7,14 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,54 €/m²entre 9,16 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,83 et 10,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 836 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSahune
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 850 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sahune
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sahune
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sahune
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,23 %
Commune 30,64 %, intercommunalité 8,59 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,97 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,86 points. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 2,04 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,55 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,97 points34,26 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 2,04 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,55 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,26 % | 9,09 % |
| 2021 | 37,59 % | 9,95 % |
| 2022 | 37,59 % | 10,95 % |
| 2023 | 37,59 % | 12,95 % |
| 2024 | 39,23 % | 12,95 % |
| 2025 | 39,23 % | 12,95 % |
En 2020 : 15,13 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 3,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale.
Les voies de Sahune
Base Adresse Nationale
- Allée de la Courdenaud13
- Chemin de la Bergerie1
- Chemin de la Buze10
- Chemin de la Chapelle1
- Chemin de la Colombine14
- Chemin de la Courdenaud4
- Chemin de la Grande Fontaine1
- Chemin de la Lauze4
- Chemin de la Place1
- Chemin de la Plaine Louvard2
- Chemin de la Reillane8
- Chemin de Reillane le Haut3
- Chemin de Saint Jean2
- Chemin des Oliviers4
- Chemin des Randonneurs4
- Chemin du Moulin5
- Chemin du Palais1
- Chemin du Serre Augier4
- Impasse des Drayeres1
- Impasse du Deves3
- Impasse du Serre1
- Montée du Château3
- Route d'Eyroles3
- Route de Bramard26
- Route de Montréal12
- Route de Nyons32
- Route de Sainte Jalle2
- Route des Alpes1
- Route des Hermasses14
- Route du Vieux Village24
- Rue du Village47
- Ruelle de l'Ancienne Ecole1
- ZA La Plaine du Pont5
Autres communes du département
Drôme