Cadastre de Saillagouse
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INSEE66167Code postal 668001 155 habitants68 voies et 848 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pyrenees Cerdagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 469 €/m²
Médiane de 13 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 843 à 2 469 €/m².
- 20192 338 €10 ventes
- 20202 727 €6 ventes
- 20212 719 €13 ventes
- 20222 980 €15 ventes
- 20233 148 €17 ventes
- 20242 941 €11 ventes
- 20252 469 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 469 € | 13 |
| 2024 | 2 941 € | 11 |
| 2023 | 3 148 € | 17 |
| 2022 | 2 980 € | 15 |
| 2021 | 2 719 € | 13 |
| 2020 | 2 727 € | 6 |
| 2019 | 2 338 € | 10 |
| 2018 | 2 029 € | 11 |
| 2017 | 1 429 € | 11 |
| 2016 | 2 193 € | 5 |
| 2015 | 1 843 € | 7 |
| 2014 | 2 174 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Puigmal3 407 €/m² · 7 ventes
- Che de Vedrignans3 317 €/m² · 22 ventes
- Sobre Cases2 298 €/m² · 6 ventes
- Rue des Crêtes2 261 €/m² · 5 ventes
- Village1 940 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Che de Vedrignans22 ventes · 3 317 €/m²
- Village10 ventes · 1 940 €/m²
- Rue du Puigmal7 ventes · 3 407 €/m²
- Sobre Cases7 ventes · 2 298 €/m²
- Rue des Crêtes7 ventes · 2 261 €/m²
3 667 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 80 %, de 2 039 à 3 667 €/m².
- 20192 334 €18 ventes
- 20202 495 €16 ventes
- 20212 859 €16 ventes
- 20222 600 €19 ventes
- 20232 500 €16 ventes
- 20243 736 €16 ventes
- 20253 667 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 667 € | 17 |
| 2024 | 3 736 € | 16 |
| 2023 | 2 500 € | 16 |
| 2022 | 2 600 € | 19 |
| 2021 | 2 859 € | 16 |
| 2020 | 2 495 € | 16 |
| 2019 | 2 334 € | 18 |
| 2018 | 1 929 € | 14 |
| 2017 | 1 726 € | 16 |
| 2016 | 2 181 € | 7 |
| 2015 | 2 039 € | 9 |
| 2014 | 2 283 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d'Estavar3 588 €/m² · 7 ventes
- Rue des Oumets3 150 €/m² · 6 ventes
- Darrer l'Esglesia3 030 €/m² · 11 ventes
- Village2 384 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Darrer l'Esglesia12 ventes · 3 030 €/m²
- Route d'Estavar7 ventes · 3 588 €/m²
- Village7 ventes · 2 384 €/m²
- Rue des Oumets6 ventes · 3 150 €/m²
- Rue du Château d’Eau4 ventes · 2 985 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,16 et 11,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,66 €/m²entre 8,52 et 15,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,86 €/m²entre 10,94 et 20,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,15 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 550 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPyrenees Cerdagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 808 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saillagouse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saillagouse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saillagousenaturel
Taxe foncière à Saillagouse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,29 %
Commune 36,29 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 7,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,49 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé37,29 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 7,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,49 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,29 % | aucune |
| 2021 | 37,29 % | aucune |
| 2022 | 37,29 % | aucune |
| 2023 | 37,29 % | aucune |
| 2024 | 37,29 % | aucune |
| 2025 | 37,29 % | aucune |
En 2020 : 16,19 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Cerdagne.
Les voies de Saillagouse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Comtes de Cerdagne47
- Avenue du Roussillon13
- Carrer del Mig18
- Chemin de Mont-Louis24
- Chemin du Mas Viader10
- Hameau de Védrignans20
- Impasse du Belvèdère10
- Place de Cerdagne12
- Promenade Saint Jean12
- Route d'Estavar31
- Route de Llo24
- Rue de la Clouc38
- Rue de la Couloumine17
- Rue des Cérètes25
- Rue des Chevreuils11
- Rue des Crêtes12
- Rue des Fontêtes24
- Rue des Jardins16
- Rue des Oumets21
- Rue du Bosquet33
- Rue du Cadi15
- Rue du Carlit20
- Rue du Château d’Eau25
- Rue du Mas Saint Antoine11
- Rue du Puigmal42
- Rue du Torrent12
- rue Saint Jean28
- Rue Sanilles14
- Rue Sant Féliu15
- Rue Serre Saint Jean50
- Allée des Bouillouses3
- Allee du Lanoux6
- Chemin d'Eyne2
- Impasse d’Allione4
- Impasse de la Molina6
- Impasse de Rohet2
- Impasse des Prés4
- Impasse du Soula10
- Impasse Maurice Briand4
- Impasse Notre Dame3
- Impasse Oliva5
- Impasse Sant Antoni9
- Mas Rondole3
- Place du Roser4
- Place Oliva1
- Place Sainte Eugenie6
- Route d’Err7
- Route de Llivia7
- Route de Védrignans9
- Route Nationale 1162
- Rue de la Close5
- Rue de la Filature2
- Rue de la Llose6
- Rue de la Prade2
- Rue de Las Canals5
- Rue de Montcalt9
- Rue des Bergers7
- Rue des Fermes6
- Rue des Finestrelles10
- Rue des Isards6
- Rue des Prats Blancs10
- Rue des Sports3
- Rue du 19 Mars 19628
- Rue du Capcir3
- Rue du Carol8
- Rue du Mas Rondole3
- Rue du Pic de Sègre5
- Rue du Presbytère3
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales