Cadastre de la Cabanasse
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INSEE66027Code postal 66210696 habitants50 voies et 561 adressesPlan local d'urbanisme, La Cabanasse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 953 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 2 154 à 2 953 €/m².
- 20192 414 €7 ventes
- 20201 642 €9 ventes
- 20212 121 €8 ventes
- 20222 719 €12 ventes
- 20233 482 €7 ventes
- 20243 916 €7 ventes
- 20252 953 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 953 € | 12 |
| 2024 | 3 916 € | 7 |
| 2023 | 3 482 € | 7 |
| 2022 | 2 719 € | 12 |
| 2021 | 2 121 € | 8 |
| 2020 | 1 642 € | 9 |
| 2019 | 2 414 € | 7 |
| 2018 | 1 444 € | 5 |
| 2017 | 1 522 € | 8 |
| 2016 | 2 188 € | 4 |
| 2015 | 2 019 € | 10 |
| 2014 | 2 154 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement les Lupins2 994 €/m² · 5 ventes
- Las Artigues2 500 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement les Lupins5 ventes · 2 994 €/m²
- Las Artigues5 ventes · 2 500 €/m²
- Lot les Marmottes4 ventes · 3 502 €/m²
- Impasse des Cerfs3 ventes · 3 276 €/m²
- Avenue Ingenieur Lax3 ventes · 4 097 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,16 et 11,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,17 €/m²entre 6,97 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,19 €/m²entre 8,59 et 17,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,15 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 477 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 451 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Cabanasse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 319 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Cabanasse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Cabanasse
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2020
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à la Cabanasse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,25 %
Commune 35,62 %, intercommunalité 1,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,22 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,59 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 7,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,53 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,22 point37,03 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 7,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,53 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,03 % | 8,36 % |
| 2021 | 37,03 % | 8,36 % |
| 2022 | 37,03 % | 8,36 % |
| 2023 | 37,25 % | 8,95 % |
| 2024 | 37,25 % | 8,95 % |
| 2025 | 37,25 % | 8,95 % |
En 2020 : 15,52 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,41 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées catalanes.
Les voies de la Cabanasse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Cerdagne27
- Avenue du Haut Conflent16
- Avenue Ingenieur Gisclard29
- Avenue Ingenieur Lax51
- Cami de la Vibra11
- Cami Ramadet11
- Chemin de la Calme8
- Chemin Saint Jean12
- Impasse de la Source8
- Impasse des Cascades7
- Impasse des Cerfs12
- Impasse des Faons15
- Lotissement Boure28
- Lotissement Fauveau13
- lotissement les Artigues22
- Lotissement les Lupins23
- Lotissement les Melezes10
- Lotissement Patau27
- Route d’Andorre14
- Route de Bolquère8
- Route de Font Romeu17
- Route Nationale9
- Rue de la Poste11
- Rue des Biches21
- Rue des Narcisses10
- Rue du Moulin12
- Rue Frank Haviland19
- Rue Joliot Curie11
- Rue Laurent Delcasso8
- Voie Royale10
- Avenue Ingenieur Drogue4
- Chemin des Randonneurs4
- Impasse de l’Ancien Hotel1
- Impasse de l’Orri5
- Impasse des Noisetiers2
- Impasse des Sorbiers5
- Impasse des Voyageurs3
- Impasse du Cambre5
- Lotissement Las Fustes7
- Place de la Salle des Fetes4
- Place Paul Cot1
- Rue de la Secherie2
- Rue Del Riu5
- Rue des Tilleuls6
- Rue du Jardo5
- Rue du Prat de l’Hort1
- Rue du Ribéral2
- Rue Moffre7
- Rue Professeur Jacob5
- Traverse Vauban7
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales