Cadastre de Saint-Bérain
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INSEE43171Code postal 4330090 habitants36 voies et 130 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 553 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019697 €7 ventes
- 2020625 €3 ventes
- 2021533 €1 vente
- 20221 288 €2 ventes
- 2023586 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 553 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 553 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 586 € | 3 |
| 2022 | 1 288 € | 2 |
| 2021 | 533 € | 1 |
| 2020 | 625 € | 3 |
| 2019 | 697 € | 7 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 077 € | 2 |
| 2016 | 779 € | 2 |
| 2015 | 385 € | 1 |
| 2014 | 393 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,14 €/m²entre 5,03 et 10,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 657 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 7,36 €/m²entre 5,81 et 9,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,41 €/m²entre 7,18 et 12,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,08 €/m²entre 5,48 et 9,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 383 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 348 € pour 37 m², 3 pièces et plus 510 € pour 72 m², maison 657 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 703 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Bérain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Bérain
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/07/2007
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Saint-Bérain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,27 %
Commune 28,10 %, intercommunalité 2,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,06 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 12,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,51 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,06 point29,21 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 12,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,51 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,21 % | 12,16 % |
| 2021 | 29,36 % | 12,16 % |
| 2022 | 29,81 % | 12,07 % |
| 2023 | 29,97 % | 11,49 % |
| 2024 | 30,12 % | aucune |
| 2025 | 30,27 % | aucune |
En 2020 : 6,20 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Rives du Haut Allier.
Les voies de Saint-Bérain
Base Adresse Nationale
- Allée des Roses Trémières1
- Allée Traversière2
- Chemin de Bergougeac1
- Chemin de Ginabeau1
- Chemin de l'Arc4
- Chemin de l'Hermet1
- Chemin de Labraud2
- Chemin de Lou Clau2
- Chemin des Bouvadeires3
- Chemin des Fageoves2
- Chemin des Roseaux3
- Chemin du Champ de l'Hort1
- Chemin du Pinet3
- Impasse de Bouniaud3
- Impasse de la Crosse4
- Impasse de la Sagnette3
- Impasse de Labadié1
- Impasse des Tournesols2
- Impasse des Tulipes3
- Impasse du Moulin de Redon3
- Route de Boucherle4
- Route de Chardassac2
- Route de la Roche Negly1
- Route de Pont-Gibert7
- Route de Pouzols7
- Route de Saint-Bérain7
- Route de Vergues11
- Route des Orgues de Prades8
- Route des Rives Sauvages9
- Route du Rivit10
- Rue Chièreblanc6
- Rue de l'Escard1
- Rue de la Trève6
- Rue de Roche Bérain3
- Rue de Varsonne2
- Rue du Béal1
Autres communes du département
Haute-Loire