Cadastre de Costaros
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INSEE43077Code postal 43490553 habitants43 voies et 439 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Pays de Cayres et de Pradelles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 144 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2019 à 2024, le prix médian a baissé de 23 %, de 1 294 à 1 000 €/m².
- 20191 294 €5 ventes
- 2020488 €3 ventes
- 2021854 €5 ventes
- 20221 824 €4 ventes
- 2023708 €4 ventes
- 20241 000 €7 ventes
- 20251 144 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 144 € | 3 |
| 2024 | 1 000 € | 7 |
| 2023 | 708 € | 4 |
| 2022 | 1 824 € | 4 |
| 2021 | 854 € | 5 |
| 2020 | 488 € | 3 |
| 2019 | 1 294 € | 5 |
| 2018 | 1 269 € | 2 |
| 2017 | 1 007 € | 4 |
| 2016 | 1 029 € | 3 |
| 2015 | 564 € | 1 |
| 2014 | 1 685 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte Nationale 887 ventes · 680 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 1 348 €/m²
- Rue Etroite3 ventes · 1 144 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,48 €/m²entre 4,79 et 8,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 596 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,22 €/m²entre 7,11 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,46 €/m²entre 7,96 et 13,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,79 €/m²entre 6,14 et 9,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 387 € pour 37 m², 3 pièces et plus 561 € pour 72 m², maison 596 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Pays de Cayres et de Pradelles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 299 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Costaros
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Costaros
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2017
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Costaros
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,96 %
Commune 42,96 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,58 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 1,31 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,58 point42,38 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 1,31 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,38 % | aucune |
| 2021 | 43,12 % | aucune |
| 2022 | 43,12 % | aucune |
| 2023 | 43,12 % | aucune |
| 2024 | 43,12 % | aucune |
| 2025 | 43,96 % | aucune |
En 2020 : 19,48 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles.
Les voies de Costaros
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de la Voie Ferrée5
- Impasse des HLM5
- Impasse des Jonquilles4
- Impasse des Narcisses6
- Impasse des Quairais6
- Place de l'Eglise4
- Place de la Mairie5
- Place de la Voie Verte13
- Place du Marché29
- Route d'Ussel18
- Route de Cayres4
- Rue Centrale11
- Rue de la Chapelle19
- Rue de la Gare17
- Rue de la Halle6
- Rue de Lachamp8
- Rue des Bouves5
- Rue des Métiers16
- Rue des Prés6
- Rue des Quairais18
- Rue des Sognes6
- Rue des Sources12
- Rue des Tourterelles10
- Rue du Caryrou5
- Rue du Centre6
- Rue du Nord7
- Rue du Péchay7
- Rue du Rouchas13
- Rue du Sauze23
- Rue Traversière14
- Chemin de la Voie Ferrée2
- Chemin des Frênes2
- Chemin du Péchay3
- Impasse de l'Ecole1
- Impasse de la Voie Verte2
- Impasse des Sources3
- Impasse du Martin Pêcheur3
- Place des Commerces2
- Place du Cimetière2
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Scierie4
- Rue du Four2
- Rue Etroite4
Autres communes du département
Haute-Loire