Cadastre de Saint-Brancher
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INSEE89336Code postal 89630280 habitants73 voies et 399 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Avallon, Vezelay, Morvan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 088 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 13 %, de 959 à 1 088 €/m².
- 20191 802 €3 ventes
- 2020959 €5 ventes
- 2021914 €5 ventes
- 20221 011 €7 ventes
- 2023833 €1 vente
- 2024636 €1 vente
- 20251 088 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 088 € | 7 |
| 2024 | 636 € | 1 |
| 2023 | 833 € | 1 |
| 2022 | 1 011 € | 7 |
| 2021 | 914 € | 5 |
| 2020 | 959 € | 5 |
| 2019 | 1 802 € | 3 |
| 2018 | 718 € | 1 |
| 2017 | 1 148 € | 1 |
| 2016 | 902 € | 3 |
| 2015 | 1 068 € | 3 |
| 2014 | 988 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Villiers Nonains6 ventes · 1 031 €/m²
- Le Village3 ventes · 833 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,83 €/m²entre 6,18 et 9,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 720 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,67 €/m²entre 7,15 et 10,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,85 et 13,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,73 €/m²entre 6,36 et 9,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 557 € pour 72 m², maison 720 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAvallon, Vezelay, Morvan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 895 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Brancher
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Brancher
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - I et R Cousinnaturel
Taxe foncière à Saint-Brancher
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,11 %
Commune 31,00 %, intercommunalité 3,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,83 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 12,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,67 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,83 point33,28 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 12,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,67 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,28 % | aucune |
| 2021 | 33,28 % | aucune |
| 2022 | 33,51 % | aucune |
| 2023 | 33,51 % | aucune |
| 2024 | 33,64 % | aucune |
| 2025 | 34,11 % | aucune |
En 2020 : 9,16 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Avallon,Vézelay,Morvan.
Les voies de Saint-Brancher
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Auxon le Hameau25
- Champs des Guettes4
- Chemin de la Badale5
- Grande Rue12
- Le Village11
- Moulin de Sully5
- Place de l'Eglise6
- Route du Morvan35
- Route du Morvan (villiers)6
- Rue de la Chaume9
- Rue de la Faix4
- Rue de la Fontaine du Guilleron13
- Rue de la Mairie7
- Rue de la Metairie6
- Rue de la Vernotte4
- Rue de la Voule8
- Rue des Bordes8
- Rue des Fiottes5
- Rue du Charme5
- Rue du Creux d’Arain12
- Rue du Crot Jaune4
- Rue du Grand Crot5
- Rue du Moulin Fourneau14
- Rue du Pont aux Chêvres16
- Rue Moulin Fourneau (st Aubin)5
- Rue Principale23
- Ruelle du Bois Sacraux6
- Ruelle du Bois Sacraux (villiers)5
- Saint Aubin Hameau12
- Villiers Nonains51
- Champ Devant1
- Champs de Derriere1
- Crot Mopas1
- Grande Houche2
- Hameau de Sully3
- Impasse du Puits2
- L'Houche Bonhomme1
- L'Huche3
- La Chaintre2
- La Chaume la Rele3
- La Place1
- Le Colombier2
- Les Chigottes1
- Les Clugets1
- Les Huches du Moussot1
- Les Roches1
- Les Tailles1
- Moulin de Pont Riot2
- Moulin Jaillard2
- Patis Rousseau2
- Pont Riot1
- Pré de la Fontaine1
- Pré Guyot1
- Rue de la Chaume (auxon)1
- Rue de la Chaume (st Aubin)1
- Rue de la Fontaine Saint Eutrope2
- Rue de la Metairie (st Aubin)2
- Rue de la Pierre Blanche2
- Rue de la Pierre Blanche (vill1
- Rue de la Vernotte (auxon)2
- Rue de la Vevre1
- Rue de la Vevre (auxon)1
- Rue des Boulats2
- Rue des Fiottes (villiers)2
- Rue des Vernois2
- Rue du Creux d'Airin (villiers1
- Rue du Crot Jaune (st Aubin)1
- Rue du Crot Maupas2
- Rue du Grand Crot (villiers)1
- Rue du Lavoir1
- Rue du Pont aux Chêvres (villi3
- Ruelle Noire3
- Ruelle Noire (st Aubin)1
Autres communes du département
Yonne