Rue Olympe de Gouges, Saint-Brieuc
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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier110 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Saint-Brieuc et 12 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Saint-Brieuc 2 000en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 596 €2 ventes
- 20221 400 €1 vente
- 20231 931 €1 vente
- Estimation1 740 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Olympe de Gouges le 02/10/2023 : 101 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 9 Rue Olympe de Gouges | Maison9 Rue Olympe de Gouges · 101 m² · 1 931 €/m² | 101 m² | 195 000 € | 1 931 € |
| 06/09/2022 | Rue Olympe de Gouges | Maison, DépendanceRue Olympe de Gouges · 30 m² · 1 400 €/m² | 30 m² | 42 000 € | 1 400 € |
| 14/06/2022 | Rue Olympe de Gouges | Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléRue Olympe de Gouges · 117 919 m² | 117 919 m² | 58 993 640 € | — |
| 02/07/2021 | 15 Rue Olympe de Gouges | Maison15 Rue Olympe de Gouges · 91 m² · 1 956 €/m² | 91 m² | 178 000 € | 1 956 € |
| 27/01/2021 | 13 Rue Olympe de Gouges | Maison13 Rue Olympe de Gouges · 81 m² · 1 235 €/m² | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,2 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 351 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique
- 2 places de stationnement par logement
- Secteur de niveau 4
- Emprise au sol à 60% avec coefficient de biotope à 30%
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- OAP Trame verte et bleue
Informations4
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre
- Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRl-i de la baie de St-Brieucnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Olympe de Gouges 22000 Saint-Brieuc | 99,1 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Olympe de Gouges 22000 Saint-Brieuc | 110 m² | 1984 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11051 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %32,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 7 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 2 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 530 m |
| Hôpital ou clinique | — | 530 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Jacques Brelclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m49
- Decathlon Francecommerce
- Novengo 6activités scientifiques et techniques
- EM9immobilier
- Chez Pierreimmobilier
- SCI Cyrmaximmobilier
- Park Ar Runfinance et assurance