Cadastre de Saint-Clément
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INSEE54472Code postal 54950851 habitants23 voies et 361 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Territoire de Luneville A Baccarat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
662 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 45 %, de 1 208 à 662 €/m².
- 20191 238 €6 ventes
- 2020952 €11 ventes
- 20211 190 €9 ventes
- 20221 430 €6 ventes
- 20231 250 €3 ventes
- 20241 518 €7 ventes
- 2025662 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 662 € | 9 |
| 2024 | 1 518 € | 7 |
| 2023 | 1 250 € | 3 |
| 2022 | 1 430 € | 6 |
| 2021 | 1 190 € | 9 |
| 2020 | 952 € | 11 |
| 2019 | 1 238 € | 6 |
| 2018 | 1 393 € | 6 |
| 2017 | 1 264 € | 15 |
| 2016 | 863 € | 6 |
| 2015 | 709 € | 5 |
| 2014 | 1 208 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pierre De Blarru1 507 €/m² · 5 ventes
- Avenue De La Division Leclerc618 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue De La Division Leclerc6 ventes · 618 €/m²
- Rue Pierre De Blarru5 ventes · 1 507 €/m²
- Rue Haxo4 ventes · 1 088 €/m²
- Rue Leon Gerardot4 ventes · 1 712 €/m²
- Le Village3 ventes · 1 398 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,13 €/m²entre 6,33 et 10,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 748 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,43 €/m²entre 6,73 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 8,99 €/m²entre 6,98 et 11,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,88 et 10,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 438 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 333 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 748 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Territoire de Luneville A Baccarat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 460 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Clément
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Clément
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PSS - Saint-Clémentnaturel
Taxe foncière à Saint-Clément
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,30 %
Commune 24,62 %, intercommunalité 1,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 11,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé26,30 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 11,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,30 % | aucune |
| 2021 | 26,30 % | aucune |
| 2022 | 26,30 % | aucune |
| 2023 | 26,30 % | aucune |
| 2024 | 26,30 % | aucune |
| 2025 | 26,30 % | aucune |
En 2020 : 7,38 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 1,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Territoire de Lunéville à Baccarat.
Les voies de Saint-Clément
Base Adresse Nationale
- Allee Des Tourterelles5
- Allee Du Souvenir Francais4
- Avenue De La Division Leclerc45
- Avenue De La Gare18
- Impasse Des Patis3
- Route Nationale 592
- Rue Cyffle11
- Rue De L Abbe Antoine21
- Rue De L Eglise9
- Rue De La Croix Cherriere20
- Rue De La Prairie12
- Rue De Luneville40
- Rue Du Clair Lace5
- Rue Du Haut Mai1
- Rue Du Neuf Pays7
- Rue Giorne Viard7
- Rue Haxo22
- Rue Jacques Chambrette6
- Rue Laurent Chatrian26
- Rue Leon Gerardot29
- Rue Mangenot50
- Rue Pierre De Blarru16
- Ruelle De La Gare2
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle