Cadastre de Saint-Connec
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INSEE22285Code postal 22530258 habitants26 voies et 198 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pontivy Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
793 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 19 %, de 985 à 793 €/m².
- 2019426 €1 vente
- 2020937 €6 ventes
- 20211 116 €10 ventes
- 20221 409 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 2024548 €5 ventes
- 2025793 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 793 € | 5 |
| 2024 | 548 € | 5 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 409 € | 6 |
| 2021 | 1 116 € | 10 |
| 2020 | 937 € | 6 |
| 2019 | 426 € | 1 |
| 2018 | 976 € | 6 |
| 2017 | 1 314 € | 1 |
| 2016 | 846 € | 5 |
| 2015 | 985 € | 5 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lanrivaux4 ventes · 1 260 €/m²
- Rue de l'École3 ventes · 758 €/m²
- Louarc'h3 ventes · 1 045 €/m²
- Kerleau3 ventes · 1 383 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,22 €/m²entre 7,18 et 11,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 848 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,27 €/m²entre 7,21 et 11,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,97 €/m²entre 9,55 et 17,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,92 €/m²entre 6,24 et 10,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 482 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 848 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPontivy Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 462 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Connec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Connec
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Saint-Connec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,82 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,5 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 4,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,96 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,82 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 4,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,96 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,82 % | 6,75 % |
| 2021 | 38,82 % | 7,75 % |
| 2022 | 38,82 % | 7,75 % |
| 2023 | 38,82 % | 7,75 % |
| 2024 | 38,82 % | 7,75 % |
| 2025 | 38,82 % | 10,25 % |
En 2020 : 19,29 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Connec
Base Adresse Nationale
- Bel Air3
- Chemin de la Belle Etoile1
- Chemin de la Sainte Famille1
- La Côte du Pont Pélerin1
- La Lande des Prés1
- La Lande du Goheux1
- Le Bas de la Lande1
- Le Boter Pierre1
- Le Grand Boter1
- Le Petit Boter1
- Le Pont Pélerin1
- Les Quatre Routes1
- Pors Glut1
- Pors-Louis3
- Prat Quilhouarn3
- Route d'Hémonstoir3
- Route de Kergrist4
- Route de Saint Caradec4
- Rue de Keranna5
- Rue de l'École15
- Rue de la Fontaine Saint Gonéry15
- Rue des Artisans13
- Rue des Châtaigniers13
- Rue des Fleurs6
- Rue du Bot Per2
- Rue du Tacheno1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor