Cadastre de Plussulien
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INSEE22244Code postal 22320520 habitants56 voies et 425 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loudeac Communaute - Bretagne Centre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
774 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 754 à 774 €/m².
- 2019563 €11 ventes
- 2020760 €10 ventes
- 20211 002 €14 ventes
- 20221 331 €10 ventes
- 20231 091 €13 ventes
- 20241 033 €15 ventes
- 2025774 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 774 € | 7 |
| 2024 | 1 033 € | 15 |
| 2023 | 1 091 € | 13 |
| 2022 | 1 331 € | 10 |
| 2021 | 1 002 € | 14 |
| 2020 | 760 € | 10 |
| 2019 | 563 € | 11 |
| 2018 | 738 € | 6 |
| 2017 | 446 € | 3 |
| 2016 | 893 € | 10 |
| 2015 | 746 € | 5 |
| 2014 | 754 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Laniscat1 049 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Ecole866 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Clandy7 ventes · 968 €/m²
- Rue de l'Ecole6 ventes · 866 €/m²
- Rue de Laniscat5 ventes · 1 049 €/m²
- Rue des Promenades4 ventes · 1 074 €/m²
- Kerfolliat3 ventes · 1 114 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,03 et 10,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,29 €/m²entre 7,32 et 11,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,97 €/m²entre 9,55 et 17,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,92 €/m²entre 6,24 et 10,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 483 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLoudeac Communaute - Bretagne Centre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plussulien
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plussulien
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2010
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Plussulien
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,61 %
Commune 37,47 %, intercommunalité 0,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 6,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,17 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,61 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 6,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,17 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,61 % | aucune |
| 2021 | 37,61 % | aucune |
| 2022 | 37,61 % | aucune |
| 2023 | 37,61 % | 13,50 % |
| 2024 | 37,61 % | 13,00 % |
| 2025 | 37,61 % | 15,57 % |
En 2020 : 17,94 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre.
Les voies de Plussulien
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Coufiniec5
- Kerfanc5
- Kerfolliat8
- Kergorec4
- Kerigan8
- Kermaqués5
- Kermenguy16
- Kerohan6
- Kersoués10
- Le Helles5
- Le Maneroux6
- Lotissement des Sabotiers14
- Place des Chasseurs19
- Pluscaven6
- Plussanhouarn6
- Pluzérec6
- Quelfenec11
- Rue de Croas Nevez18
- Rue de l'Ecole23
- Rue de la Forge6
- Rue de Laniscat25
- Rue de Porzh Izel8
- Rue des Lauriers8
- Rue des Promenades12
- Rue des Tilleuls10
- Rue du Centre38
- Rue du Clandy31
- Rue du Stade12
- Rue Lein Barten21
- Sélédin11
- Bourgerel3
- Daoulas1
- Galvizic3
- Keranterf3
- Kerbian2
- Kergluche3
- Kergolen2
- Kergouriou2
- Kerjégu4
- Kerlay1
- Kerliec1
- Kermacado4
- Kerveno1
- Kervignat1
- La Villeneuve Rumany2
- La Villeneuve Volante4
- Land Bihan1
- le Botan1
- Le Guernic4
- le Névizit4
- le Ponto2
- Lispellan2
- Pen Ar Prat2
- Rue de l'Aubépine4
- Rue de Tachenou4
- Rue du Cimetière1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor