Rue Olympe de Gouges, Saint-Denis
- Parcelle
- CS 76
- Contenance
- 905 m²
- Zone d'urbanisme
- UMD
- Mixte dense
- Bâtiment
- 18,1 m
Identifiant 93066000CS0076Feuille 000 CS 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,8 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMD, mixte dense, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage numérique
- Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Saint-Denis
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 80 m² | 400 000 € | 5 000 € |
| 03/10/2025 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 26 m² | 86 500 € | 3 327 € |
| 26/09/2025 | 2 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 63 m² | 222 500 € | 3 532 € |
| 08/09/2025 | 4 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 61 m² | 325 000 € | 5 328 € |
| 07/08/2025 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 20 m² | 74 000 € | 3 700 € |
| 24/06/2025 | 4 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 54 m² | 305 500 € | 5 657 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 77 m² | 338 000 € | 4 390 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 80 m² | 270 750 € | 3 384 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 20 m² | 68 000 € | 3 400 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 61 m² | 289 000 € | 4 738 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 33 m² | 71 000 € | 2 152 € |
| 11/04/2024 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 27/12/2023 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 22/11/2023 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 24 m² | 72 000 € | 3 000 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 31 m² | 105 000 € | 3 387 € |
| 21/02/2023 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 28 m² | 95 200 € | 3 400 € |
| 21/02/2023 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 43 m² | 260 000 € | 6 047 € |
| 03/02/2023 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 59 m² | 267 000 € | 4 525 € |
| 27/01/2023 | 4 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 77 m² | 388 000 € | 5 039 € |
| 09/01/2023 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 59 m² | 322 500 € | 5 466 € |
| 23/09/2022 | 2 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 47 m² | 255 000 € | 5 426 € |
| 01/08/2022 | 2 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 77 m² | 414 000 € | 5 377 € |
| 25/02/2022 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 34 m² | 122 000 € | 3 588 € |
| 24/02/2022 | 3 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 27/12/2021 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 € |
| 08/10/2021 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 80 m² | 310 020 € | 3 875 € |
| 20/07/2021 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 63 m² | 270 000 € | 4 286 € |
| 18/06/2021 | 2 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 63 m² | 258 500 € | 4 103 € |
| 28/04/2021 | 4 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 19/03/2021 | 2 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
| 18/02/2021 | 4 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 61,1 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 54,7 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 56 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 4 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 58,8 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 77,1 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 60,4 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 54,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 62,7 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 4 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 59,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 44,2 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 61,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Olympe de Gouges 93200 Saint-Denis | 80 m² | 2006 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Iqbal MasihpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire GutenbergpublicREP+
- Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-JustpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle La MontjoiepublicREP+
- Ecole maternelle Les DrapierspublicREP+
- Ecole primaire Opaline - Suzanne LacorepublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m934
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOXAMservices administratifs
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- VERISURE (VERISURE)services administratifs
- LILNATcommerce
- VETURAcommerce
- GIFI 48commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.