Cadastre de Saint-Gaultier
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INSEE36192Code postal 368001 701 habitants69 voies et 1 156 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Gaultier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 112 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 049 à 1 112 €/m².
- 2019911 €13 ventes
- 2020809 €19 ventes
- 2021912 €31 ventes
- 2022933 €25 ventes
- 20231 175 €26 ventes
- 2024953 €14 ventes
- 20251 112 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 112 € | 20 |
| 2024 | 953 € | 14 |
| 2023 | 1 175 € | 26 |
| 2022 | 933 € | 25 |
| 2021 | 912 € | 31 |
| 2020 | 809 € | 19 |
| 2019 | 911 € | 13 |
| 2018 | 926 € | 19 |
| 2017 | 983 € | 20 |
| 2016 | 912 € | 13 |
| 2015 | 861 € | 14 |
| 2014 | 1 049 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 11 Novembre 19181 345 €/m² · 5 ventes
- Rue des Remparts1 271 €/m² · 5 ventes
- Avenue Langlois Bertrand1 253 €/m² · 9 ventes
- Route de Buzancais1 208 €/m² · 6 ventes
- Chemin des Grouailles1 100 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Lignac26 ventes · 943 €/m²
- Avenue Langlois Bertrand11 ventes · 1 253 €/m²
- Rue Julien Diligent9 ventes · 1 022 €/m²
- Rue des Gachons9 ventes · 1 300 €/m²
- Rue des Remparts7 ventes · 1 271 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,14 €/m²entre 5,61 et 9,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 657 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 6,94 €/m²entre 5,39 et 8,93 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 8,45 €/m²entre 6,47 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,47 €/m²entre 6,15 et 9,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 361 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 313 € pour 37 m², 3 pièces et plus 538 € pour 72 m², maison 657 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Gaultier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 732 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Gaultier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Gaultier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI CREUSE HORS ARGENTONnaturel
Taxe foncière à Saint-Gaultier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,27 %
Commune 32,77 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,51 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,5 point32,77 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,51 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,77 % | aucune |
| 2021 | 32,77 % | aucune |
| 2022 | 32,77 % | aucune |
| 2023 | 34,27 % | aucune |
| 2024 | 34,27 % | aucune |
| 2025 | 34,27 % | aucune |
En 2020 : 16,56 % pour la commune et 16,21 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse.
Les voies de Saint-Gaultier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Roses33
- Avenue Charles de Gaulle27
- Avenue de Lignac133
- Avenue de Verdun16
- Avenue du Stade18
- Avenue Langlois Bertrand56
- Chemin des Charrots18
- Chemin des Grouailles16
- Cour Roche Libre11
- Impasse du Puits, Les Pauduats13
- Place de l'Eglise13
- Place de l’Hotel de Ville13
- Place du Champ de Foire39
- Route de Buzancais17
- Rue de la Plaine des Chézeaux26
- Rue de Limage15
- Rue des 2 Freres Salem15
- Rue des Fosses15
- Rue des Gachons89
- Rue des Remparts56
- Rue du 11 Novembre 191862
- Rue du 19 Mars 196223
- Rue du Cheval Blanc22
- Rue du Dr Jean Jacques Renault21
- rue Edouard Dreuillaux24
- Rue Grande74
- Rue Julien Diligent51
- Rue Peux Blancs16
- Rue Pierre Canals21
- Rue Theophile Nepveu23
- Allee des Lilas7
- Avenue Jean Rochette8
- Bel-air1
- Bien Assis1
- Chemin de la Matronnerie6
- Chemin des Remparts2
- Chemin du Bateau2
- Chemin Latéral à la Voie Ferrée1
- Cornevin2
- Domaine Neuf1
- Imp de la Plaine des Chezeaux9
- Impasse de la Salle des Fêtes5
- Impasse des Chauvelles3
- impasse du champ des noyers2
- La Bellevue1
- la Jalousie2
- Les Belleloux2
- Les Coutures4
- Les Gaillards1
- Les Lares1
- Les Miopes1
- les Peux Blancs9
- Route d’Argenton2
- Route de Chateauroux6
- Route de Thenay8
- Rue Albert Moreau, Les Pauduats11
- Rue de Creuse4
- Rue de l'Egalité7
- Rue de la Pierre Plate10
- Rue des Jarriges2
- Rue des Renfermis, Les Pauduats10
- Rue du 8 Mai 19457
- Rue du Centre8
- Rue du Champ des Noyers3
- Rue du Marché11
- Rue Miss et Thiennot11
- Rue Petite du Marché1
- Rue Raymond Rollinat4
- Voie Gallo Romaine4
Autres communes du département
Indre