Cadastre de Saint-Géry
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INSEE24420Code postal 24400239 habitants37 voies et 143 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bergeracoise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 175 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune.
- 20191 125 €1 vente
- 2020795 €3 ventes
- 2021682 €1 vente
- 20221 882 €1 vente
- 20231 338 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 175 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 175 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 338 € | 2 |
| 2022 | 1 882 € | 1 |
| 2021 | 682 € | 1 |
| 2020 | 795 € | 3 |
| 2019 | 1 125 € | 1 |
| 2018 | 2 170 € | 1 |
| 2017 | 1 092 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 399 € | 2 |
| 2014 | 1 079 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,01 €/m²entre 6,97 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,83 €/m²entre 6,92 et 11,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,43 €/m²entre 9,26 et 14,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,47 €/m²entre 6,10 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 459 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 538 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBergeracoise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 552 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Géry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Géry
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Géry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,78 %
Commune 30,00 %, intercommunalité 9,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,45 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 15,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est au même taux.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,45 points36,33 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 15,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune au même taux
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,33 % | 15,02 % |
| 2021 | 38,33 % | 16,63 % |
| 2022 | 38,78 % | 16,88 % |
| 2023 | 38,78 % | 16,88 % |
| 2024 | 39,78 % | 13,88 % |
| 2025 | 39,78 % | aucune |
En 2020 : 9,85 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Bergeracoise.
Les voies de Saint-Géry
Base Adresse Nationale
- Chemin de Boucara2
- Chemin de Gauthier1
- Chemin de La Rousseille1
- Chemin de Lescurie2
- Chemin de Maine Leva1
- Chemin de Martory2
- Chemin de Paufy2
- Chemin de Petitou1
- Chemin des Abeilles1
- Chemin des Chasseurs1
- Chemin des Glycines1
- Chemin des Sapinettes2
- Chemin du Cèpe4
- Chemin du Magardeau1
- Chemin du Noisetier1
- Chemin du Plateau13
- Chemin du Vieux Chêne1
- Impasse de La Chataignière3
- Impasse de La Contie3
- Impasse de Laulerie5
- Impasse des Forges2
- Impasse des Marronniers3
- Impasse des Roches2
- Impasse du Breuil4
- Impasse du Peyrigaud4
- Impasse du Tuquet6
- Impasse du Vignaud2
- Place de l'Eglise2
- Route de l'Ami2
- Route des Pèlerins17
- Route du Bois Brûlé1
- Route du Derrick4
- Route du Martarieux13
- Route du Moulin5
- Rue de La Couronne5
- Rue des Vignes7
- Rue du Vézelay16
Autres communes du département
Dordogne