Cadastre de Chourgnac
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INSEE24121Code postal 2464069 habitants26 voies et 51 adressesCarte communale, Chourgnac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,65 et 10,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,20 €/m²entre 7,54 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,72 €/m²entre 9,36 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,19 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleChourgnac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 243 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chourgnac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chourgnac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chourgnac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,05 %
Commune 33,62 %, intercommunalité 4,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,27 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 17,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,73 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,27 point36,78 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 17,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,73 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,78 % | 12,50 % |
| 2021 | 36,75 % | 13,80 % |
| 2022 | 38,15 % | 13,98 % |
| 2023 | 38,12 % | aucune |
| 2024 | 38,08 % | aucune |
| 2025 | 38,05 % | aucune |
En 2020 : 7,64 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 3,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terrassonnais Haut Périgord Noir.
Les voies de Chourgnac
Base Adresse Nationale
- Chemin de Chapelier1
- Chemin de Chaufferette1
- Chemin du Bac1
- Impasse de la Bergerie1
- Impasse de la Maréchalerie2
- Impasse des Ailleteaux2
- Impasse des Bories1
- Impasse des Jarrissoux2
- Promenade d'Ans2
- Route de Chourgnac d'Ans1
- Route de la Jasse2
- Route de la Mairie4
- Route de Lachèze2
- Route de Lescuras1
- Route de Lestrade1
- Route de Sainte Eulalie d'Ans2
- Route de Soumeil10
- Route des Bastis2
- Route des Bos1
- Route des Bourreillas1
- Route du Cheyrou2
- Route du Pigeonnier2
- Route du Presbytère3
- Route du Temple-Laguyon1
- Route Orelie Antoine 1er2
- Ruelle de l'Église1
Autres communes du département
Dordogne