Cadastre de Saint-Julien
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INSEE69215Code postal 69640969 habitants44 voies et 396 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Villefranche Beaujolais Saone
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 084 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 48 %, de 2 087 à 3 084 €/m².
- 20192 527 €9 ventes
- 20202 129 €6 ventes
- 20213 222 €13 ventes
- 20223 386 €10 ventes
- 20232 834 €9 ventes
- 20243 185 €2 ventes
- 20253 084 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 084 € | 7 |
| 2024 | 3 185 € | 2 |
| 2023 | 2 834 € | 9 |
| 2022 | 3 386 € | 10 |
| 2021 | 3 222 € | 13 |
| 2020 | 2 129 € | 6 |
| 2019 | 2 527 € | 9 |
| 2018 | 1 863 € | 8 |
| 2017 | 2 268 € | 12 |
| 2016 | 1 765 € | 7 |
| 2015 | 2 229 € | 7 |
| 2014 | 2 087 € | 11 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Jonchy5 ventes · 3 055 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 2 136 €/m²
- Route de la Croix du Bois3 ventes · 3 559 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,97 €/m²entre 9,81 et 17,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 193 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,55 €/m²entre 8,94 et 14,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,59 €/m²entre 11,48 et 18,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,82 €/m²entre 8,43 et 13,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 601 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 540 € pour 37 m², 3 pièces et plus 779 € pour 72 m², maison 1 193 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVillefranche Beaujolais Saone
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 433 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Julien
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Julien
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Taxe foncière à Saint-Julien
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,20 %
Commune 23,65 %, intercommunalité 1,13 %, syndicats 1,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,45 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,06 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 7,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 32,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,45 point25,75 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 7,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,75 % | 6,29 % |
| 2021 | 26,36 % | 6,19 % |
| 2022 | 26,80 % | 6,08 % |
| 2023 | 26,24 % | 5,97 % |
| 2024 | 26,15 % | 6,35 % |
| 2025 | 26,20 % | 6,35 % |
En 2020 : 12,62 % pour la commune, 11,03 % pour le département, 1,80 % pour l'intercommunalité et 0,30 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône.
Les voies de Saint-Julien
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Croix Marpaud4
- Chemin de la Roche8
- Chemin de la Tour15
- Chemin des Clos10
- Chemin des Cotes19
- Chemin des Eglantiers5
- Impasse des Varennes5
- Impasse du Chataignier9
- Impasse du Clos Chopin10
- Impasse du Jardin des Vignes13
- Le Clos du Verger4
- Montee de la Poste5
- Montee des Cerisiers9
- Place Claude Bernard10
- Route de Colombier11
- Route de la Cime des Pres7
- Route de la Croix du Bois22
- Route de Longsard9
- Route de Riberolles9
- Route des Vignes33
- Route du Beaujolais56
- Route du Chambely19
- Route du Cret5
- Route du Moulin8
- Route du Musee15
- Rue du Cep7
- Rue du Grenouillard6
- Rue du Jonchy22
- Rue du Lavoir8
- Rue du Petit Chatenay9
- Allée des Ecureuils1
- Chemin de la Carriere2
- Chemin de la Passerelle2
- Impasse du Gamay2
- Impasse du Marverand3
- Le Bourg1
- Le Germain1
- Montee des Acacias1
- Montee du Four a Chaux3
- Place de l’Ancienne Gare2
- Route de Plantigny3
- Route des Amandiers1
- Rue du Catalpa1
- Voie du Tacot1
Autres communes du département
Rhône