Cadastre de Roquesérière
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INSEE31459Code postal 31380942 habitants36 voies et 397 adressesPlan local d'urbanisme, Roqueseriere
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 847 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 160 à 2 847 €/m².
- 20192 363 €8 ventes
- 20202 558 €11 ventes
- 20212 551 €11 ventes
- 20222 997 €11 ventes
- 20233 668 €6 ventes
- 20242 347 €7 ventes
- 20252 847 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 847 € | 10 |
| 2024 | 2 347 € | 7 |
| 2023 | 3 668 € | 6 |
| 2022 | 2 997 € | 11 |
| 2021 | 2 551 € | 11 |
| 2020 | 2 558 € | 11 |
| 2019 | 2 363 € | 8 |
| 2018 | 2 259 € | 6 |
| 2017 | 1 765 € | 10 |
| 2016 | 2 445 € | 5 |
| 2015 | 1 895 € | 6 |
| 2014 | 2 160 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Violettes3 066 €/m² · 6 ventes
- Rue des Cerisiers3 047 €/m² · 6 ventes
- Village2 000 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Violettes6 ventes · 3 066 €/m²
- Village6 ventes · 2 000 €/m²
- Rue des Cerisiers6 ventes · 3 047 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,59 €/m²entre 8,50 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 974 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,94 €/m²entre 9,60 et 14,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,45 €/m²entre 11,46 et 15,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,56 €/m²entre 8,63 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 621 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 498 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 974 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRoqueseriere
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 457 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roquesérière
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roquesérière
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2017
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 6naturel
Taxe foncière à Roquesérière
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,35 %
Commune 39,29 %, intercommunalité 6,06 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,95 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 4,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,57 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,95 points39,40 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 4,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,57 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,40 % | aucune |
| 2021 | 39,46 % | aucune |
| 2022 | 39,72 % | aucune |
| 2023 | 41,78 % | aucune |
| 2024 | 44,06 % | aucune |
| 2025 | 45,35 % | aucune |
En 2020 : 12,51 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,99 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coteaux du Girou.
Les voies de Roquesérière
Base Adresse Nationale
- Cap de L'oule2
- Chemin d'En Beaute4
- Chemin de Jammes Albert26
- Chemin de la Capoulade2
- Chemin de la Motte2
- Chemin de la Salle Basse20
- Chemin de la Salle Haute14
- Chemin de Rossignol11
- Chemin des Oundeilles6
- Chemin du Baquié3
- Chemin du Callaret9
- Chemin du Rioudoque2
- Encusset2
- Engaulène2
- Engazen6
- Ensarclatié2
- Grande Rue Tolosane20
- Impasse d'Empérié5
- Impasse des Mésanges18
- Place de l'Ormeau5
- Place de la Barbacane2
- Place de la Communaute3
- Route d'Azas10
- Route de Gémil12
- Route de la Gare53
- Route de Lavaur3
- Route de Montastruc17
- Route de Montpitol56
- Route de Saint Sulpice17
- Rue de l’Église4
- Rue de la Gaussade3
- Rue de Nogaret4
- Rue des Cerisiers22
- Rue des Clottes1
- Rue des Violettes28
- Rue Paillias1
Autres communes du département
Haute-Garonne