Cadastre de Saint-Marsal
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INSEE66183Code postal 6611073 habitants28 voies et 203 adressesCarte communale, Taulis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 792 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20191 411 €4 ventes
- 20201 903 €4 ventes
- 20211 196 €4 ventes
- 20221 341 €1 vente
- 20231 198 €4 ventes
- 20241 250 €1 vente
- 20251 792 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 792 € | 4 |
| 2024 | 1 250 € | 1 |
| 2023 | 1 198 € | 4 |
| 2022 | 1 341 € | 1 |
| 2021 | 1 196 € | 4 |
| 2020 | 1 903 € | 4 |
| 2019 | 1 411 € | 4 |
| 2018 | 960 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 3 128 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 117 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 1 117 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,93 €/m²entre 7,43 et 13,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,26 €/m²entre 7,65 et 11,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,96 €/m²entre 10,57 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,04 €/m²entre 6,44 et 10,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 482 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 579 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleTaulis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 679 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Marsal
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Marsal
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Taxe foncière à Saint-Marsal
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,25 %
Commune 36,25 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,45 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,57 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 6,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,53 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,45 points35,80 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 6,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,53 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,80 % | 12,62 % |
| 2021 | 36,53 % | 14,19 % |
| 2022 | 37,17 % | 14,19 % |
| 2023 | 37,54 % | 14,19 % |
| 2024 | 37,90 % | 14,19 % |
| 2025 | 38,25 % | 14,19 % |
En 2020 : 13,70 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Vallespir.
Les voies de Saint-Marsal
Base Adresse Nationale
- Ancien Chemin du Mas Comte13
- Can Soucas1
- Carrer d’Amunt4
- Carrer d’Avall17
- Carrer de l’Aire d’En Vila8
- Carrer de l’Apoticaire8
- Carrer de l’Iglesia1
- carrer de la Carrerade15
- Carrer del Panader18
- Carrer del Sabater8
- Carrer del Serre Bigaire2
- Carrer del Tournell6
- Carrer dels Vents7
- Carrer Fousc2
- Lo Coustou1
- Place Aire d’En Met1
- Place d’El Joc5
- Place de l’Iglesia4
- Place de la Republique13
- Place Michel Coste3
- route d'amélie22
- Route de Can Janer1
- Route Departementale 133
- Route du Col Xatard8
- Route du Coustou19
- Route du Mas de la Tour8
- rue de la salle des fêtes1
- Traverse de la Bastide4
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales