Cadastre de Saint-Parthem
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INSEE12240Code postal 12300403 habitants35 voies et 591 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Decazeville Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 528 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 71 %, de 893 à 1 528 €/m².
- 20191 228 €3 ventes
- 2020965 €6 ventes
- 2021982 €8 ventes
- 20221 058 €8 ventes
- 20231 582 €6 ventes
- 2024938 €6 ventes
- 20251 528 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 528 € | 10 |
| 2024 | 938 € | 6 |
| 2023 | 1 582 € | 6 |
| 2022 | 1 058 € | 8 |
| 2021 | 982 € | 8 |
| 2020 | 965 € | 6 |
| 2019 | 1 228 € | 3 |
| 2018 | 1 051 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 893 € | 8 |
| 2014 | 562 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Saint Parthem1 083 €/m² · 11 ventes
- Puech Lascazes987 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Saint Parthem12 ventes · 1 083 €/m²
- Puech Lascazes8 ventes · 987 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 2 026 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,46 €/m²entre 5,11 et 8,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 594 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,41 €/m²entre 5,90 et 9,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,32 €/m²entre 7,40 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,48 €/m²entre 5,18 et 8,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 385 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 345 € pour 37 m², 3 pièces et plus 467 € pour 72 m², maison 594 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDecazeville Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 928 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Parthem
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Parthem
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- Saint Parthemnaturel
Taxe foncière à Saint-Parthem
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,08 %
Commune 38,48 %, intercommunalité 2,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,38 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 1,48 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,3 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,38 point40,70 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 1,48 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,3 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,70 % | 10,50 % |
| 2021 | 40,70 % | 10,50 % |
| 2022 | 40,70 % | 10,50 % |
| 2023 | 41,08 % | 10,50 % |
| 2024 | 41,08 % | 10,50 % |
| 2025 | 41,08 % | 10,50 % |
En 2020 : 17,41 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 2,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Decazeville Communauté.
Les voies de Saint-Parthem
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Altasserre Basse10
- Chemin d’Altasserre Haute19
- Chemin d'Arnis2
- Chemin de Gréfeuille17
- Chemin de l'Hermet14
- Chemin de la Goutte3
- Chemin de la Vignale11
- Chemin de Puech Molaine4
- Chemin de Puechlascazes48
- Chemin de Roumegous9
- Chemin de Roux5
- Chemin de Salepinsou1
- Chemin des Horts13
- Chemin du Cayla2
- Chemin du Garrigol28
- Chemin du Manhol12
- Chemin du Port16
- Chemin du Salet6
- Lotissement le Boutigou18
- Place d'Agrès11
- Route d'Altasserre1
- Route de Carrègues16
- Route de Fraux17
- Route de Gironde10
- Route de la Besse12
- Route de la Vallée90
- Route de Murat10
- Route de Tarenques11
- Route des Bouygues23
- Route des Pendaries5
- Route du Bex23
- Route du Combal1
- Route du Garric5
- Route du Pont23
- Rue Terra Olt95
Autres communes du département
Aveyron