Cadastre de Vailhourles
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE12287Code postal 12200648 habitants103 voies et 510 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Ouest Aveyron Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
945 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 895 à 945 €/m².
- 2019865 €9 ventes
- 20201 230 €6 ventes
- 2021686 €15 ventes
- 20221 276 €6 ventes
- 20231 279 €5 ventes
- 20241 826 €6 ventes
- 2025945 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 945 € | 7 |
| 2024 | 1 826 € | 6 |
| 2023 | 1 279 € | 5 |
| 2022 | 1 276 € | 6 |
| 2021 | 686 € | 15 |
| 2020 | 1 230 € | 6 |
| 2019 | 865 € | 9 |
| 2018 | 1 448 € | 9 |
| 2017 | 1 228 € | 4 |
| 2016 | 1 223 € | 3 |
| 2015 | 1 358 € | 9 |
| 2014 | 895 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Memer917 €/m² · 7 ventes
- Vailhourles643 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Memer7 ventes · 917 €/m²
- Vailhourles5 ventes · 643 €/m²
- Saint-Grat3 ventes · 1 102 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,63 €/m²entre 7,27 et 12,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 886 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,77 €/m²entre 6,66 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,51 €/m²entre 8,51 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,57 €/m²entre 5,76 et 9,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 389 € pour 37 m², 3 pièces et plus 545 € pour 72 m², maison 886 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalOuest Aveyron Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vailhourles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vailhourles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vailhourles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,41 %
Commune 36,06 %, intercommunalité 1,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,18 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 5,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,37 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,18 point36,23 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 5,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,37 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,23 % | 9,00 % |
| 2021 | 37,25 % | 9,00 % |
| 2022 | 37,29 % | 10,00 % |
| 2023 | 37,33 % | 10,00 % |
| 2024 | 37,37 % | 12,00 % |
| 2025 | 37,41 % | 12,00 % |
En 2020 : 15,37 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 0,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ouest Aveyron Communauté.
Les voies de Vailhourles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Rouergue41
- Chemin de Galeste7
- Chemin de la Flanerie8
- Chemin de la Taillette5
- Chemin de la Voie Romaine7
- Chemin de Lespinasse7
- Chemin des Cambous5
- Chemin du Mas de Cabrit7
- Place de la Tour8
- Route d’Arjac9
- Route de Comborieres9
- Route de Fusteins7
- Route de la Bergerie7
- Route de la Graudie6
- Route de Loc Dieu23
- Route de Maubars11
- Route de Mayrinhac15
- Route de Parisot24
- Route de Pouxviel27
- Route de Soulieres9
- Route des Chenes Verts14
- Route des Sabatiers7
- Route du Gaillardou11
- Route du Puech8
- Route du Tourron18
- Rue des Boulangers13
- Rue du Casque6
- Rue du Mas des Noyers10
- Rue du Pigeonnier6
- Rue du Plantou7
- Chemin de Clair Vallon2
- Chemin de la Barthe4
- Chemin de la Combe des Cavaliers2
- Chemin de la Font1
- Chemin de la Paillerie1
- Chemin de Paroco2
- Chemin de Rouzies3
- Chemin de Truffiers2
- Chemin des Cayrettes2
- Chemin des Condamines1
- Chemin des Jouans3
- Chemin des Pres1
- Chemin des Segalieres2
- Chemin des Valios1
- Chemin du Barrat4
- Chemin du Buis2
- Chemin du Chateau d’Eau2
- Chemin du Lac2
- Chemin du Mas de Cousis1
- Chemin du Roc4
- Chemin du Soulayret1
- Chemin du Tisserand4
- Chemin du Tuquet1
- Chemin du Verdier3
- Chemin Saint Fiacre3
- Impasse de la Borie Basse2
- Impasse de la Briqueterie2
- Impasse de la Caminade3
- Impasse de la Croix Hosanniere1
- Impasse de Lestang2
- Impasse de Prat Long3
- Impasse des Citernes2
- Impasse des Hautes Vignes1
- Impasse des Pins3
- Impasse du Devez1
- Impasse du Four1
- Impasse du Mas de Breil1
- Impasse du Mas de Couderc1
- Impasse du Mas de Maury1
- Impasse du Vignal2
- Impasse Pellaborie2
- Passage des Glycines1
- Passage du Barry1
- Passage du Clos des Oiseaux4
- Passage du Fournil2
- Place du Boulodrome3
- Place du Marche3
- Route de la Compagnie4
- Route de la Fontaine5
- Route de la Maynalie2
- Route de la Peyre1
- Route de la Source1
- Route de Magrin1
- Route de Mondevis1
- Route de Nespes5
- Route de Roussille4
- Route de Salars3
- Route de Tibourre3
- Route de Verminac2
- Route des Cazes5
- Route des Granges3
- Route du Dassou3
- Route du Mas d’Aynard1
- Route du Mas de Morlhou2
- Route du Sol3
- Route du Vayssierou5
- Rue de Mancou1
- Rue des Claux5
- Rue des Fleurettes5
- Rue des Treilles3
- Rue du Lavoir2
- Rue du Moutier1
- Rue du Val d’Aurillac1
Autres communes du département
Aveyron