Cadastre de Saint-Vran
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INSEE22333Code postal 22230781 habitants55 voies et 538 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loudeac Communaute - Bretagne Centre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 502 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 101 %, de 747 à 1 502 €/m².
- 2019706 €4 ventes
- 2020915 €11 ventes
- 20211 186 €19 ventes
- 20221 261 €23 ventes
- 20231 202 €15 ventes
- 20241 375 €9 ventes
- 20251 502 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 502 € | 12 |
| 2024 | 1 375 € | 9 |
| 2023 | 1 202 € | 15 |
| 2022 | 1 261 € | 23 |
| 2021 | 1 186 € | 19 |
| 2020 | 915 € | 11 |
| 2019 | 706 € | 4 |
| 2018 | 1 041 € | 12 |
| 2017 | 782 € | 10 |
| 2016 | 814 € | 11 |
| 2015 | 747 € | 10 |
| 2014 | 633 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bodeuc1 382 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg1 083 €/m² · 7 ventes
- Rue des Forges732 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Forges9 ventes · 732 €/m²
- Le Bourg8 ventes · 1 083 €/m²
- Le Bodeuc6 ventes · 1 382 €/m²
- Les Bourdonnais5 ventes · 1 655 €/m²
- La Croix du Quartier3 ventes · 1 248 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,73 €/m²entre 6,02 et 9,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 711 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,59 €/m²entre 6,48 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,18 €/m²entre 8,94 et 13,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,39 et 10,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 447 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 711 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLoudeac Communaute - Bretagne Centre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Vran
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Vran
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Saint-Vran
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,80 %
Commune 45,66 %, intercommunalité 0,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 2,15 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,80 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 2,15 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,80 % | aucune |
| 2021 | 45,80 % | aucune |
| 2022 | 45,80 % | aucune |
| 2023 | 45,80 % | 13,50 % |
| 2024 | 45,80 % | 13,00 % |
| 2025 | 45,80 % | 15,57 % |
En 2020 : 26,13 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre.
Les voies de Saint-Vran
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse du Chemin Vert10
- La Basse Martinais5
- La Croix du Quartier14
- La Haute Martinais5
- La Vieille Ville13
- La Ville au Corgne6
- La Ville Danet7
- La Ville Es Avoleux6
- La Ville Es Chevriers6
- La Ville Es Gautiers5
- La Ville Es Meunier4
- La Ville Mace11
- La Ville Noblet4
- La Ville Toulaie5
- Le Bas Breil5
- Le Bas Carmoy11
- Le Bas Orfeuil4
- Le Breil Pignard10
- Le Chene de la Lande3
- Le Patis Vert5
- Le Vieux Bourg24
- Les Rues d’Abas4
- Rue des Artisans14
- Rue des Champs7
- Rue des Forges42
- Rue des Hortensias17
- Rue des Semailles4
- Rue du 19 Mars 19627
- Rue du Guedou5
- Saint Lambert11
- Chateau de Langourla1
- L’Ecobue Carree1
- L’Ecobue des Bruyeres2
- La Basse Cour1
- La Hutte a l’Anguille1
- La Mare aux Canes1
- La Porte des Landes2
- La Ville Auffray2
- La Ville Es Loups2
- La Ville Frederic1
- La Ville Oger2
- La Ville Tillon1
- Le Bas Souchet2
- Le Bois Rillet1
- Le Champ de l’Isle1
- Le Clos Sec1
- Le Haut Breil2
- Le Haut Carmoy3
- Le Haut Saint Lambert3
- Le Moulin de l’Hivet1
- Le Moulin Neuf1
- Le Point du Jour1
- Lieu Dit Beau Soleil1
- Rue du Clos Neuf3
- Saint Christophe3
Autres communes du département
Côtes-d'Armor